データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.8% | 8.7万円/㎡ | 8.9万円/㎡ | 9.2万円/㎡ | 9.5万円/㎡ | 10.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：8.5万円/㎡〜12.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 一宮市木曽川町黒田字往還西南ノ切２１８番１ 地価調査 2026年・一宮 |
住宅地 | 8.9万円/㎡ | 29.5万円/坪 | +3.5% | 一般住宅、共同住宅等を中心とする住宅地域 |
| 愛知県 一宮市木曽川町黒田字北宿五の切５７番５ 地価公示 2026年・一宮 |
住宅地 | 8.6万円/㎡ | 28.3万円/坪 | +2.8% | 木曽川 400m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 37件・土地 37件・中古マンション等 22件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 木曽川町黒田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 210万円 | 50㎡ | 1973 | 4.2万円/㎡ |
| 木曽川町黒田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 265㎡ | 1983 | — |
| 木曽川町黒田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 135㎡ | 2024 | — |
| 木曽川町黒田 | 2026年2Q | 土地 | 1,800万円 | 360㎡ | — | 5.0万円/㎡ |
| 木曽川町黒田 | 2026年2Q | 土地 | 1,800万円 | 190㎡ | — | 9.4万円/㎡ |
| 木曽川町黒田 | 2026年2Q | 土地と建物 | 5,500万円 | 560㎡ | 2004 | — |
| 木曽川町黒田 | 2026年2Q | 土地 | 2,100万円 | 410㎡ | — | 5.0万円/㎡ |
| 木曽川町黒田 | 2026年2Q | 土地 | 2,400万円 | 800㎡ | — | 3.1万円/㎡ |
| 木曽川町黒田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 950万円 | 70㎡ | 1994 | 13.6万円/㎡ |
| 木曽川町黒田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 300万円 | 50㎡ | 1973 | 6.0万円/㎡ |
| 木曽川町黒田 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,100万円 | 155㎡ | 1995 | — |
| 木曽川町黒田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 80㎡ | 2017 | 36.2万円/㎡ |
| 木曽川町黒田 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 170㎡ | 2026 | — |
| 木曽川町黒田 | 2026年1Q | 土地と建物 | 6,100万円 | 160㎡ | 2026 | — |
| 木曽川町黒田 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 75㎡ | 1994 | 14.7万円/㎡ |
| 木曽川町黒田 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 200㎡ | 2005 | — |
| 木曽川町黒田 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 300万円 | 50㎡ | 1973 | 6.0万円/㎡ |
| 木曽川町黒田 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 80㎡ | 1988 | 13.8万円/㎡ |
| 木曽川町黒田 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,600万円 | 115㎡ | 1992 | — |
| 木曽川町黒田 | 2025年4Q | 土地 | 2,100万円 | 270㎡ | — | 7.6万円/㎡ |
一宮市木曽川町黒田の住宅地の平均地価は8.7万円/㎡（坪単価28.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
一宮市木曽川町黒田の地価は前年から平均で+3.1%と上がっています。5年間では+9.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は14.7万円/㎡、価格の中央値は1,100万円です（13件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.8%で、10年後は10.4万円/㎡（8.5〜12.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。