データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.6% | 5.9万円/㎡ | 6.0万円/㎡ | 6.0万円/㎡ | 6.1万円/㎡ | 6.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.2万円/㎡〜7.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 一宮市開明字流４７番１外 地価公示 2026年・一宮 |
商業地 | 7.4万円/㎡ | 24.5万円/坪 | ±0.0% | 開明 1.0km |
| 愛知県 一宮市開明字会所郭１６番５ 地価公示 2026年・一宮 |
住宅地 | 6.2万円/㎡ | 20.5万円/坪 | +1.6% | 開明 220m |
| 愛知県 一宮市開明字西屋敷４番２外 地価公示 2026年・一宮 |
住宅地 | 6.0万円/㎡ | 19.8万円/坪 | +1.5% | 開明 1.0km |
| 愛知県 一宮市開明字乾土２５番１ 地価公示 2026年・一宮 |
住宅地 | 5.6万円/㎡ | 18.6万円/坪 | ±0.0% | 奥町 1.4km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 29件・土地 19件・中古マンション等 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 開明 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 155㎡ | 2024 | — |
| 開明 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 135㎡ | 2026 | — |
| 開明 | 2026年2Q | 土地 | 1,400万円 | 950㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 開明 | 2026年2Q | 土地 | 2,500万円 | 1,600㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 開明 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 130㎡ | 2026 | — |
| 開明 | 2026年2Q | 土地 | 960万円 | 360㎡ | — | 2.7万円/㎡ |
| 開明 | 2026年2Q | 土地と建物 | 380万円 | 130㎡ | 1988 | — |
| 開明 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 1,600㎡ | 1969 | — |
| 開明 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 120万円 | 120㎡ | 1954 | — |
| 開明 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 120㎡ | — | — |
| 開明 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億7,000万円 | 1,900㎡ | 2015 | — |
| 開明 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 170㎡ | 2026 | — |
| 開明 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 780万円 | 70㎡ | 1996 | 11.1万円/㎡ |
| 開明 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 195㎡ | 2013 | — |
| 開明 | 2025年4Q | 土地と建物 | 500万円 | 85㎡ | 1988 | — |
| 開明 | 2025年4Q | 土地 | 130万円 | 35㎡ | — | 3.9万円/㎡ |
| 開明 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 150㎡ | 2021 | — |
| 開明 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 150㎡ | 2021 | — |
| 開明 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 185㎡ | 2011 | — |
| 開明 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 120㎡ | 2025 | — |
一宮市開明の住宅地の平均地価は5.9万円/㎡（坪単価19.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
一宮市開明の地価は前年から平均で+0.8%と上がっています。5年間では+2.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は14.7万円/㎡、価格の中央値は1,100万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.6%で、10年後は6.3万円/㎡（5.2〜7.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。