データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.5% | 7.4万円/㎡ | 7.4万円/㎡ | 7.5万円/㎡ | 7.6万円/㎡ | 7.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6.4万円/㎡〜9.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 丹羽郡扶桑町大字高雄字天道３５２番 地価公示 2026年・扶桑 |
住宅地 | 8.7万円/㎡ | 28.7万円/坪 | +0.2% | 扶桑 280m |
| 愛知県 丹羽郡扶桑町大字高雄字中海道３１番 地価調査 2026年・扶桑 |
住宅地 | 7.6万円/㎡ | 25.1万円/坪 | +0.4% | 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 |
| 愛知県 丹羽郡扶桑町大字高雄字薬師堂１９４番 地価公示 2026年・扶桑 |
住宅地 | 7.3万円/㎡ | 24.1万円/坪 | +0.3% | 扶桑 600m |
| 愛知県 丹羽郡扶桑町大字高雄字覚王寺前２１番１９７ 地価調査 2026年・扶桑 |
住宅地 | 6.9万円/㎡ | 22.7万円/坪 | +0.9% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 愛知県 丹羽郡扶桑町大字高雄字南羽根４３番１１ 地価公示 2026年・扶桑 |
住宅地 | 6.5万円/㎡ | 21.6万円/坪 | +0.5% | 木津用水 470m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 62件・土地 50件・中古マンション等 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字高雄 | 2026年2Q | 土地 | 1,600万円 | 350㎡ | — | 4.6万円/㎡ |
| 大字高雄 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 210㎡ | — | — |
| 大字高雄 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 140㎡ | 2026 | — |
| 大字高雄 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 170㎡ | 2025 | — |
| 大字高雄 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,600万円 | 195㎡ | 1997 | — |
| 大字高雄 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,400万円 | 165㎡ | 2026 | — |
| 大字高雄 | 2026年1Q | 土地 | 1,700万円 | 180㎡ | — | 9.4万円/㎡ |
| 大字高雄 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,100万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 大字高雄 | 2026年1Q | 土地 | 1,800万円 | 230㎡ | — | 7.7万円/㎡ |
| 大字高雄 | 2026年1Q | 土地 | 1,900万円 | 820㎡ | — | 2.3万円/㎡ |
| 大字高雄 | 2026年1Q | 土地 | 880万円 | 270㎡ | — | 3.3万円/㎡ |
| 大字高雄 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 170㎡ | 2016 | — |
| 大字高雄 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| 大字高雄 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| 大字高雄 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 175㎡ | 2016 | — |
| 大字高雄 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 145㎡ | 2025 | — |
| 大字高雄 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 140㎡ | 2025 | — |
| 大字高雄 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 大字高雄 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 大字高雄 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 125㎡ | 2025 | — |
扶桑町高雄の住宅地の平均地価は7.4万円/㎡（坪単価24.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の5地点の平均、2026年）。
扶桑町高雄の地価は前年から平均で+0.5%と上がっています。5年間では+2.6%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.5%で、10年後は7.8万円/㎡（6.4〜9.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。