愛西市渕高町上八反の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −0.2%	4.6万円/㎡	4.6万円/㎡	4.5万円/㎡	4.5万円/㎡	4.5万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.7万円/㎡〜5.3万円/㎡

愛西市渕高町上八反と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	愛西市渕高町上八反は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
愛西市渕高町上八反	4.6万円/㎡	15.1万円/坪		−1.1%	−3.2%	—	—
愛西市	5.2万円/㎡	17.1万円/坪	0.88倍	−0.3%	−1.7%	11.4万円/㎡	52
愛知県	12.9万円/㎡	42.7万円/坪	0.35倍	+2.0%	+12.1%	28.2万円/㎡	81
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.38倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
愛知県　愛西市渕高町上八反２７番３ 地価公示 2026年・愛西	住宅地	4.6万円/㎡	15.1万円/坪	−1.1%	丸渕 600m

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

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鵜多須町中道2.5万円/㎡町方町大山田3.1万円/㎡町方町北堤外6.1万円/㎡勝幡町塩畑6.3万円/㎡諏訪町郷東6.4万円/㎡諏訪町中杁諏訪町橋本6.8万円/㎡勝幡町萩原5.1万円/㎡早尾町前並2.1万円/㎡日置町山の池柚木町中田面5.9万円/㎡稲葉町米野5.8万円/㎡須依町元屋敷5.8万円/㎡北一色町北田面5.7万円/㎡山路町西郷付2.7万円/㎡

よくある質問

愛西市渕高町上八反の地価（住宅地）の平均はいくら？

愛西市渕高町上八反の住宅地の平均地価は4.6万円/㎡（坪単価15.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

愛西市渕高町上八反の地価は上がっている？

愛西市渕高町上八反の地価は前年から平均で-1.1%と下がっています。5年間では-3.2%です。

愛西市渕高町上八反の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.2%で、10年後は4.5万円/㎡（3.7〜5.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。