富士市
Data last updated: November 2026 (Land Price Publication 2026, Prefectural Survey 2026, transactions through Q2 2026)
Tap anywhere on the map to get an estimate for that spot. Map: GSI Tiles.
| Avg. residential land price | Now | 1 year | 3 years | 5 years | 10 years |
|---|---|---|---|---|---|
| Forecast Forecast −0.2% a year | ¥60K/m² | ¥60K/m² | ¥60K/m² | ¥60K/m² | ¥59K/m² |
Forecasts are projections, not guarantees. 10-year range: ¥48K/m²–¥70K/m²
| Item | Assessed value | Market estimate | Area | Per m² (market estimate) |
|---|---|---|---|---|
| Residential land | ¥1.2 trillion | ¥1.8 trillion | 40.5 km² | ¥44K/m² |
| Other land farmland, forest, other | ¥155.3 billion | ¥155.3 billion | 84.8 km² | — |
| Buildings wooden ¥240.6 billion · non-wooden ¥411.9 billion | ¥652.5 billion | ¥652.5 billion | 20.6 km² floor | — |
| Total | ¥2.0 trillion | ¥2.6 trillion |
Market estimate: residential land is assessed at about 70% of official land prices, so its assessed value is divided by 0.7; other land and buildings are shown at assessed value. Tax-exempt land and buildings (roads, parks, etc.) are not included. Source: Ministry of Internal Affairs and Communications, survey of fixed-asset values (FY2025, by municipality), compiled by Fudosan Zukan.
| Area | Avg. residential | Avg. commercial | 1 year | 5 years | Condos per m² | Sales |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Aobacho 青葉町 |
¥122K/m² | ¥138K/m² | +0.8% | +3.2% | — | — |
| Nakajima 中島 |
¥99K/m² | — | +0.1% | +0.5% | — | 11 |
| Yokowari 横割 |
¥97K/m² | ¥99K/m² | +0.1% | −0.3% | — | 19 |
| Motoichiba 本市場 |
¥97K/m² | ¥89K/m² | +0.1% | −0.4% | — | 3 |
| Urijimacho 瓜島町 |
¥92K/m² | ¥110K/m² | +0.5% | +1.2% | — | 2 |
| Takanecho 高嶺町 |
¥92K/m² | — | ±0.0% | −0.1% | — | 5 |
| Sengenkamicho 浅間上町 |
¥88K/m² | — | ±0.0% | −1.1% | — | 1 |
| Aratajimacho 荒田島町 |
¥84K/m² | — | ±0.0% | −0.4% | — | 3 |
| Yunoki 柚木 |
¥84K/m² | — | ±0.0% | +0.7% | — | 12 |
| Mitojima 水戸島 |
¥83K/m² | — | ±0.0% | −1.1% | ¥114K/m² | 9 |
| Matsumoto 松本 |
¥78K/m² | — | ±0.0% | −0.5% | — | 12 |
| Kawanarishimmachi 川成新町 |
¥72K/m² | — | −0.1% | −1.4% | — | 2 |
| Kunikubo 国久保 |
¥71K/m² | — | ±0.0% | −1.1% | — | 9 |
| Nakamaru 中丸 |
¥71K/m² | — | −0.1% | −2.1% | — | 16 |
| Matsuoka 松岡 |
¥70K/m² | ¥67K/m² | −0.2% | −1.6% | ¥141K/m² | 74 |
| Imaizumi 今泉 |
¥66K/m² | ¥86K/m² | −0.1% | −1.3% | — | 64 |
| Miyajima 宮島 |
¥63K/m² | ¥61K/m² | ±0.0% | −1.5% | ¥200K/m² | 22 |
| Ishizaka 石坂 |
¥62K/m² | — | −0.2% | −1.6% | — | 23 |
| Masugawashimmachi 増川新町 |
¥62K/m² | — | −0.2% | −1.8% | — | — |
| Morijima 森島 |
¥62K/m² | — | −0.2% | −2.1% | — | 22 |
| Atsuhara 厚原 |
¥62K/m² | ¥64K/m² | +0.1% | −1.0% | — | 46 |
| Dembo 伝法 |
¥61K/m² | — | −0.1% | −1.4% | ¥113K/m² | 48 |
| Hiromihoncho 広見本町 |
¥59K/m² | — | ±0.0% | −2.0% | — | 1 |
| 宇東川東町 宇東川東町 |
¥58K/m² | — | −0.5% | −3.3% | — | — |
| Miyashita 宮下 |
¥58K/m² | — | −0.4% | −4.8% | — | 6 |
| Nakazato 中里 |
¥55K/m² | ¥51K/m² | −0.5% | −3.0% | — | 17 |
| Hina 比奈 |
¥54K/m² | — | −0.4% | −3.0% | — | 23 |
| Iwamoto 岩本 |
¥53K/m² | — | −0.1% | −1.9% | — | 21 |
| Isshiki 一色 |
¥53K/m² | — | −0.2% | −1.7% | — | 18 |
| Temma 天間 |
¥53K/m² | — | −0.5% | −4.2% | — | 16 |
| Fujimidai 富士見台 |
¥52K/m² | — | −0.4% | −4.2% | — | 3 |
| Iriyamase 入山瀬 |
¥48K/m² | — | −0.5% | −2.9% | — | 13 |
| Harada 原田 |
¥46K/m² | — | −0.4% | −1.8% | — | 12 |
| Mitsuzawa 三ツ沢 |
¥46K/m² | — | −0.4% | −3.0% | — | 12 |
| Nakanoko 中之郷 |
¥45K/m² | ¥52K/m² | −0.2% | −4.1% | — | 19 |
| Godo 神戸 |
¥42K/m² | — | −0.3% | −2.9% | — | 2 |
| Kitamatsuno 北松野 |
¥41K/m² | — | ±0.0% | −3.9% | — | 11 |
| 大渕 大渕 |
¥34K/m² | — | −0.5% | −0.1% | — | — |
| Nakakashiwabarashinden 中柏原新田 |
¥34K/m² | — | −1.7% | −10.8% | — | 4 |
| 鈴川中町 鈴川中町 |
¥33K/m² | — | −2.1% | −12.1% | — | — |
| Minamimatsuno 南松野 |
¥31K/m² | — | −0.3% | −2.8% | — | 12 |
| Sakai 境 |
¥31K/m² | — | −1.0% | −7.7% | — | 1 |
| 桧新田 桧新田 |
¥29K/m² | — | −1.3% | −8.7% | — | — |
| Kawashiri 川尻 |
¥27K/m² | — | −0.7% | −6.6% | — | 1 |
| Obuchi 大淵 |
— | — | — | — | — | 56 |
| Gokanjima 五貫島 |
— | — | — | +1.8% | — | 14 |
| Kawanarijima 川成島 |
— | — | — | — | — | 12 |
| Kuzawa 久沢 |
— | — | — | — | — | 15 |
| Yoshiwara 吉原 |
— | ¥77K/m² | −0.2% | −1.5% | ¥111K/m² | 15 |
| Mitojimamotocho 水戸島元町 |
— | ¥95K/m² | −0.2% | −2.3% | ¥417K/m² | 6 |
| Nakano 中野 |
— | — | — | — | — | 6 |
| Iwabuchi 岩淵 |
— | — | — | — | — | 15 |
| Heigaki/Jubee/Kamiyokowari/Shimoyokowari 平垣 |
— | — | — | — | — | 11 |
| Sakaiminami 境南 |
— | — | — | — | — | — |
| Fujioka 富士岡 |
— | — | — | — | — | 8 |
| Yodabashi 依田橋 |
— | — | — | — | — | 8 |
| Miyukicho 御幸町 |
— | ¥86K/m² | ±0.0% | −1.5% | ¥347K/m² | 11 |
| Nagatacho 永田町 |
— | — | — | — | ¥225K/m² | 9 |
| Mitojimahoncho 水戸島本町 |
— | — | — | — | — | 5 |
| Tadehara 蓼原 |
— | — | — | — | — | 9 |
| Samejima 鮫島 |
— | — | — | — | — | 7 |
| Midoricho 緑町 |
— | — | — | — | ¥380K/m² | 9 |
| Morishita 森下 |
— | — | — | — | — | 4 |
| Enoo 江尾 |
— | — | — | — | — | 8 |
| Hinodecho 日乃出町 |
— | — | — | — | ¥244K/m² | 7 |
| Sandomaki さんどまき |
— | — | — | — | — | 4 |
| Chuocho 中央町 |
— | ¥93K/m² | −0.1% | −1.5% | ¥67K/m² | 6 |
| Yokowarihoncho 横割本町 |
— | — | — | — | — | 5 |
| Masugawa 増川 |
— | — | — | — | — | 6 |
| Motocho 元町 |
— | — | — | — | — | 4 |
| Unaigafuchi 鵜無ケ淵 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Fujicho 富士町 |
— | ¥92K/m² | ±0.0% | −2.1% | — | 4 |
| Hirominishihoncho 広見西本町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Yanagishima 柳島 |
— | — | — | — | — | 4 |
| Maeda 前田 |
— | — | — | — | — | 4 |
| Yonenomiyacho 米之宮町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Nishikicho 錦町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Kazaki 桑崎 |
— | — | — | — | — | 4 |
| Heigakihoncho 平垣本町 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Shimbashicho 新橋町 |
— | — | — | — | ¥225K/m² | 4 |
| Suzukawanishicho 鈴川西町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Minamicho 南町 |
— | ¥84K/m² | ±0.0% | — | — | 2 |
| Tadeharacho 蓼原町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Higashikashiwabarashinden 東柏原新田 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Imai 今井 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Yodabashicho 依田橋町 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Tago 田子 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Nagadoori 長通 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Kijima 木島 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Nishikashiwabarashinden 西柏原新田 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Aoshimacho 青島町 |
— | ¥97K/m² | ±0.0% | −1.7% | ¥462K/m² | 3 |
| Imamiya 今宮 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Hinokishinden 檜新田 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Takashimacho 高島町 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Takaokahoncho 鷹岡本町 |
— | ¥60K/m² | −0.7% | −5.1% | — | 2 |
| Kamiya 神谷 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Nishifunatsu 西船津 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Tanakashinden 田中新田 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Suzukawacho 鈴川町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Suzukawahoncho 鈴川本町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Honcho 本町 |
— | ¥93K/m² | ±0.0% | −1.9% | — | 2 |
| Ono 大野 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Kamiyashimmachi 神谷新町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Yodaharacho 依田原町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Aoshima 青島 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Tsutacho 津田町 |
— | — | — | — | — | — |
| Onoshinden 大野新田 |
— | — | — | — | — | — |
| Motoichibacho 本市場町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Tanaka 田中 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Yodaharashinden 依田原新田 |
— | — | — | — | — | — |
| Nakanodai 中野台 |
— | — | — | — | — | — |
| Kosai 香西 |
— | — | — | — | — | — |
| Urijima 瓜島 |
— | — | — | — | — | — |
| Shimadacho 島田町 |
— | — | — | +1.1% | — | — |
| Hachimancho 八幡町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Aratajima 荒田島 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Kosaishinden 香西新田 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Sanshinden 三新田 |
— | — | — | — | — | — |
| Hiromihigashihoncho 広見東本町 |
— | — | — | — | — | — |
| Nagatakitacho 永田北町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Sengenhoncho 浅間本町 |
— | — | — | — | — | — |
| 津田 津田 |
— | ¥69K/m² | ±0.0% | −1.6% | — | — |
| Location | Use | Price per m² | ≈ USD/sq ft | 1 year | Station |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 富士市青葉町３０６番外 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥138K/m² | $82/sq ft | +0.7% | 富士 1.7 km |
| 静岡県 富士市青葉町４２０番 Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥122K/m² | $72/sq ft | +0.8% | 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 |
| 静岡県 富士市瓜島町７９番 Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥110K/m² | $65/sq ft | +0.9% | 店舗ビル、事務所ビルが建ち並ぶ路線商業地域 |
| 静岡県 富士市中央町１丁目２１番１外 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥100K/m² | $59/sq ft | ±0.0% | 富士 3.7 km |
| 静岡県 富士市中島字天神川原３７８番１８ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥99K/m² | $59/sq ft | +0.1% | 一般住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域 |
| 静岡県 富士市横割３丁目３６１番 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥99K/m² | $59/sq ft | ±0.0% | 富士 500 m |
| 静岡県 富士市青島町２２１番２ Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥97K/m² | $57/sq ft | ±0.0% | 店舗、事務所、住宅のほか駐車場もみられる地域 |
| 静岡県 富士市本市場字北古新田４４番１０ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥97K/m² | $57/sq ft | +0.2% | 富士 1.3 km |
| 静岡県 富士市横割１丁目５６０番２ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥97K/m² | $57/sq ft | +0.3% | 富士 800 m |
| 静岡県 富士市水戸島元町３３番 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥95K/m² | $56/sq ft | −0.2% | 富士 230 m |
| 静岡県 富士市本町３０番１１ Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥93K/m² | $55/sq ft | ±0.0% | 小規模な小売店舗が建ち並ぶ駅前商業地域 |
| 静岡県 富士市本町３０番１１ Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥93K/m² | $55/sq ft | ±0.0% | 富士 380 m |
| 静岡県 富士市瓜島町１５６番１ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥92K/m² | $55/sq ft | ±0.0% | 一般住宅を中心に共同住宅、事務所等が混在する住宅地域 |
| 静岡県 富士市富士町７３８番 Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥92K/m² | $54/sq ft | ±0.0% | 小規模の低中層店舗ビル、事務所ビルが多い、駅に近い商業地域 |
| 静岡県 富士市高嶺町６９番外 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥92K/m² | $54/sq ft | ±0.0% | 富士 3.6 km |
| 静岡県 富士市本市場字国久１２５番２８ Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥89K/m² | $53/sq ft | −0.1% | 小売店舗、事務所等が多い県道沿いの商業地域 |
| 静岡県 富士市浅間上町２８９６番３６ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥88K/m² | $52/sq ft | ±0.0% | 富士 3.8 km |
| 静岡県 富士市中央町１丁目３０６番６外 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥87K/m² | $51/sq ft | −0.1% | 富士 3.9 km |
| 静岡県 富士市今泉１丁目６７番５１外 Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥86K/m² | $51/sq ft | ±0.0% | 中規模の沿道型店舗が多くみられる路線商業地域 |
| 静岡県 富士市御幸町１９番 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥86K/m² | $51/sq ft | ±0.0% | 富士 3.8 km |
| 静岡県 富士市南町４６番３３外 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥84K/m² | $50/sq ft | ±0.0% | 吉原 2.8 km |
| 静岡県 富士市荒田島町８０番外 Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥84K/m² | $50/sq ft | ±0.0% | 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 静岡県 富士市柚木字河原４９番１１外 Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥84K/m² | $50/sq ft | ±0.0% | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 静岡県 富士市水戸島１丁目２６番７ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥83K/m² | $49/sq ft | ±0.0% | 富士 750 m |
| 静岡県 富士市宮島字川成堀上２８番４０ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥79K/m² | $47/sq ft | ±0.0% | 富士 1.6 km |
| 静岡県 富士市吉原２丁目２３０番３外 Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥79K/m² | $47/sq ft | −0.1% | 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 |
| 静岡県 富士市松本字砂田３１番２０ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥78K/m² | $46/sq ft | ±0.0% | 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
| 静岡県 富士市松岡字六軒屋上１１９２番１５ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥76K/m² | $45/sq ft | ±0.0% | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
| 静岡県 富士市吉原３丁目３４８０番１５８ Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥75K/m² | $44/sq ft | −0.3% | 吉原 3.4 km |
| 静岡県 富士市川成新町１９０番外 Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥72K/m² | $43/sq ft | −0.1% | 中規模一般住宅のほかに空地等も見られる区画整理済の住宅地域 |
| 静岡県 富士市松岡字寺新田４７８番８外 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥72K/m² | $42/sq ft | ±0.0% | 富士 2.2 km |
| 静岡県 富士市国久保１丁目２１１１番８外 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥71K/m² | $42/sq ft | ±0.0% | 富士 4.8 km |
| 静岡県 富士市国久保１丁目２１１１番８外 Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥71K/m² | $42/sq ft | ±0.0% | 中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域 |
| 静岡県 富士市中丸字中の浦３７６番１ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥71K/m² | $42/sq ft | −0.1% | 富士 2.6 km |
| 静岡県 富士市伝法字出口１７６４番２外 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥70K/m² | $41/sq ft | ±0.0% | 富士 4.6 km |
| 静岡県 富士市津田字元往還１３番１外 Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥69K/m² | $41/sq ft | ±0.0% | 店舗や営業所を中心に一般住宅等が介在する路線商業地域 |
| 静岡県 富士市今泉５丁目１０２５番８ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥68K/m² | $40/sq ft | −0.1% | 吉原 3.2 km |
| 静岡県 富士市厚原字溝上６６０番７ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥68K/m² | $40/sq ft | ±0.0% | 富士 4.2 km |
| 静岡県 富士市松岡字四丁川原１６０５番１外 Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥67K/m² | $40/sq ft | −0.4% | 店舗、事務所、一般住宅が混在する路線商業地域 |
| 静岡県 富士市松岡字四丁川原１６７６番８５外 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥67K/m² | $40/sq ft | −0.4% | 富士 2.1 km |
| 静岡県 富士市松岡字新町１０１５番１６外 Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥67K/m² | $40/sq ft | −0.1% | 中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域 |
| 静岡県 富士市松岡字富島１３８８番１６５ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥65K/m² | $39/sq ft | −0.2% | 一般住宅が建ち並ぶほか、空地等も見られる住宅地域 |
| 静岡県 富士市厚原字横道下１２４６番７外 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥65K/m² | $38/sq ft | +0.3% | 富士 4.7 km |
| 静岡県 富士市宮島字十兵衛河原１０２番５０ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥65K/m² | $38/sq ft | ±0.0% | 中規模一般住宅を主とする住宅地域 |
| 静岡県 富士市岩本字宿外４９番 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥65K/m² | $38/sq ft | ±0.0% | 富士 3.8 km |
| 静岡県 富士市今泉字中芝原２２６２番７ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥64K/m² | $38/sq ft | −0.2% | 富士 5.6 km |
| 静岡県 富士市厚原字横道下１３８７番１２ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥64K/m² | $38/sq ft | ±0.0% | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
| 静岡県 富士市厚原字道下１６番１ Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥64K/m² | $38/sq ft | +0.2% | 富士 4.2 km |
| 静岡県 富士市伝法字田端１１２４番１外 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥62K/m² | $37/sq ft | ±0.0% | 富士 3.4 km |
| 静岡県 富士市石坂字井戸上３４８番８外 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥62K/m² | $37/sq ft | −0.2% | 富士 5.8 km |
| 静岡県 富士市増川新町４６番 Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥62K/m² | $36/sq ft | −0.2% | 一般住宅のほかアパート等が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域 |
| 静岡県 富士市森島字大下５８４番５ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥62K/m² | $36/sq ft | −0.2% | 富士 1.9 km |
| 静岡県 富士市宮島字柳之内６１０番３外 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥61K/m² | $36/sq ft | ±0.0% | 富士 2.5 km |
| 静岡県 富士市伝法字土手上７番１９ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥60K/m² | $35/sq ft | ±0.0% | 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 |
| 静岡県 富士市厚原字長沢３４３番２６外 Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥60K/m² | $35/sq ft | ±0.0% | 一般住宅の中に社会福祉施設等が見られる住宅地域 |
| 静岡県 富士市鷹岡本町１４番８外 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥60K/m² | $35/sq ft | −0.7% | 入山瀬 150 m |
| 静岡県 富士市広見本町５００番１４ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥59K/m² | $35/sq ft | ±0.0% | 富士 6.6 km |
| 静岡県 富士市中里字長沢１７２番４０ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥58K/m² | $34/sq ft | −0.2% | 吉原 4.5 km |
| 静岡県 富士市宇東川東町１６７番２４ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥58K/m² | $34/sq ft | −0.5% | 中規模一般住宅の建ち並ぶ既成住宅地域 |
| 静岡県 富士市宮島字大崎８１６番１５ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥58K/m² | $34/sq ft | ±0.0% | 一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域 |
Sales in the loaded period: Land & building 826 · Land 614 · Pre-owned condo 157 · Forest 97 · Farmland 55
| District | Period | Type | Price | Area | Built | Per m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Yonenomiyacho | Q2 2026 | Pre-owned condo (contract) | ¥26.0M | 70 m² | 2009 | ¥371K/m² |
| Dembo | Q2 2026 | Land & building (contract) | ¥2.0M | 120 m² | 1979 | — |
| Kawanarijima | Q2 2026 | Land & building (contract) | ¥22.0M | 200 m² | 2025 | — |
| Kawanarijima | Q2 2026 | Land & building (contract) | ¥14.0M | 1,585 m² | 1998 | — |
| Iriyamase | Q2 2026 | Land & building (contract) | ¥17.0M | 345 m² | 1980 | — |
| Imaizumi | Q2 2026 | Land & building (contract) | ¥12.0M | 180 m² | 1982 | — |
| Imaizumi | Q2 2026 | Land & building (contract) | ¥23.0M | 250 m² | 2014 | — |
| Imaizumi | Q2 2026 | Land & building (contract) | ¥8.5M | 75 m² | 1984 | — |
| Motoichiba | Q2 2026 | Land & building | ¥11.0M | 370 m² | 1992 | — |
| Motoichiba | Q2 2026 | Land | ¥2.4M | 45 m² | — | ¥55K/m² |
| Minamimatsuno | Q2 2026 | Land & building | ¥5.1M | 240 m² | 1974 | — |
| Fujimidai | Q2 2026 | Land & building | ¥5.1M | 420 m² | — | — |
| Nakamaru | Q2 2026 | Land & building | ¥73.0M | 1,300 m² | 1993 | — |
| Nakamaru | Q2 2026 | Land & building | ¥10.0M | 330 m² | 1978 | — |
| Dembo | Q2 2026 | Land | ¥11.0M | 400 m² | — | ¥28K/m² |
| Dembo | Q2 2026 | Land | ¥7.5M | 520 m² | — | ¥14K/m² |
| Kuzawa | Q2 2026 | Land | ¥1.4M | 115 m² | — | ¥12K/m² |
| Kuzawa | Q2 2026 | Land | ¥10.0M | 180 m² | — | ¥55K/m² |
| Imaizumi | Q2 2026 | Land & building | ¥5.0M | 195 m² | 1964 | — |
| Imaizumi | Q2 2026 | Land & building | ¥14.0M | 220 m² | — | — |
Population, income, rent, yield, transport and disaster risk will be added once sourced data is available. Methodology
The average price of residential land in Fuji City is ¥60,487 per m² (about ¥199,957 per tsubo), based on 71 sites in the official land price surveys (2026).
Land prices in Fuji City have fallen by -0.2% on average over the past year. Over five years the change is -2.0%.
The median price of pre-owned condo transactions in the last two years is ¥211,764 per m², with a median price of ¥15.0 million (86 transactions, MLIT Real Estate Information Library).
The Fudosan Zukan model projects residential land prices to change by -0.2% a year, reaching about ¥59,039 per m² in 10 years (range ¥48,412–¥69,666). Forecasts are projections, not guarantees.
About ¥2.6 trillion: land ¥1.9 trillion and buildings ¥652.5 billion (estimated from assessed values for fixed-asset tax, FY2025; assessed total ¥2.0 trillion).
Land prices are official survey prices (Land Price Publication as of January 1, Prefectural Land Price Survey as of July 1); transactions are MLIT transaction and contract prices. Averages, changes, forecasts and the index are calculated by Fudosan Zukan. All prices in Japanese yen; dollar figures (≈) at ¥157.25 = $1 are for reference. Estimated prices and forecasts on this site are for reference only and do not guarantee actual sale prices or appraisal values. The estimate is not a licensed real estate appraisal; it is an "AI-estimated price" calculated from public land price and transaction statistics. Forecasts are projections, not guarantees.