豊川市
Data last updated: November 2026 (Land Price Publication 2026, Prefectural Survey 2026, transactions through Q2 2026)
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| Avg. residential land price | Now | 1 year | 3 years | 5 years | 10 years |
|---|---|---|---|---|---|
| Forecast Forecast +0.1% a year | ¥72K/m² | ¥72K/m² | ¥72K/m² | ¥72K/m² | ¥72K/m² |
Forecasts are projections, not guarantees. 10-year range: ¥59K/m²–¥85K/m²
| Item | Assessed value | Market estimate | Area | Per m² (market estimate) |
|---|---|---|---|---|
| Residential land | ¥908.8 billion | ¥1.3 trillion | 26.7 km² | ¥49K/m² |
| Other land farmland, forest, other | ¥166.2 billion | ¥166.2 billion | 66.4 km² | — |
| Buildings wooden ¥186.5 billion · non-wooden ¥247.8 billion | ¥434.3 billion | ¥434.3 billion | 14.0 km² floor | — |
| Total | ¥1.5 trillion | ¥1.9 trillion |
Market estimate: residential land is assessed at about 70% of official land prices, so its assessed value is divided by 0.7; other land and buildings are shown at assessed value. Tax-exempt land and buildings (roads, parks, etc.) are not included. Source: Ministry of Internal Affairs and Communications, survey of fixed-asset values (FY2025, by municipality), compiled by Fudosan Zukan.
| Area | Avg. residential | Avg. commercial | 1 year | 5 years | Condos per m² | Sales |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 豊川町止通 豊川町止通 |
¥107K/m² | — | ±0.0% | +0.9% | — | — |
| Hagiyamacho 萩山町 |
¥105K/m² | — | ±0.0% | +1.0% | — | 4 |
| Suwa 諏訪 |
¥98K/m² | ¥106K/m² | ±0.0% | −0.2% | ¥281K/m² | 12 |
| 八幡町鐘鋳場 八幡町鐘鋳場 |
¥98K/m² | ¥96K/m² | +0.2% | +1.7% | — | — |
| Kanayamotomachi 金屋元町 |
¥96K/m² | — | ±0.0% | +0.5% | — | 10 |
| Yotsuyacho 四ツ谷町 |
¥94K/m² | — | +0.2% | +0.4% | — | 4 |
| Yamamichicho 山道町 |
¥94K/m² | — | +0.2% | +0.4% | — | 2 |
| Kanazukacho 金塚町 |
¥93K/m² | — | ±0.0% | +0.9% | — | 2 |
| Nishisakuragicho 西桜木町 |
¥93K/m² | — | ±0.0% | +0.9% | — | 2 |
| 八幡町下六光寺 八幡町下六光寺 |
¥92K/m² | — | +1.0% | +6.2% | — | — |
| Nishiyutakamachi 西豊町 |
¥89K/m² | — | ±0.0% | +0.9% | — | 10 |
| Zoshi 蔵子 |
¥87K/m² | — | +0.6% | +4.1% | — | 17 |
| Hanaicho 花井町 |
¥86K/m² | — | ±0.0% | ±0.0% | — | 2 |
| Shin-aoumacho 新青馬町 |
¥86K/m² | — | ±0.0% | +2.1% | — | 2 |
| 本野町西野添 本野町西野添 |
¥82K/m² | — | +0.1% | +1.5% | — | — |
| 御油町後田 御油町後田 |
¥82K/m² | — | ±0.0% | ±0.0% | — | — |
| Higashiakebonocho 東曙町 |
¥82K/m² | — | ±0.0% | +1.6% | — | 5 |
| 市田町下新屋 市田町下新屋 |
¥81K/m² | — | ±0.0% | +1.8% | — | — |
| 国府町鍛治ケ谷 国府町鍛治ケ谷 |
¥81K/m² | — | +0.2% | +1.3% | — | — |
| 三蔵子町宮前 三蔵子町宮前 |
¥80K/m² | — | ±0.0% | — | — | — |
| 一宮町旭 一宮町旭 |
¥78K/m² | — | ±0.0% | −0.1% | — | — |
| 御油町栗木山 御油町栗木山 |
¥77K/m² | — | ±0.0% | −0.6% | — | — |
| 一宮町社 一宮町社 |
¥76K/m² | — | ±0.0% | −0.3% | — | — |
| Honnogahara 本野ケ原 |
¥75K/m² | — | ±0.0% | +4.1% | — | 6 |
| Kawahanacho 川花町 |
¥75K/m² | — | ±0.0% | +0.5% | — | 4 |
| 伊奈町佐脇原 伊奈町佐脇原 |
¥75K/m² | — | ±0.0% | −0.4% | — | — |
| 一宮町下新切 一宮町下新切 |
¥75K/m² | — | ±0.0% | +0.1% | — | — |
| 下長山町堺 下長山町堺 |
¥74K/m² | — | ±0.0% | +3.3% | — | — |
| 白鳥町下郷中 白鳥町下郷中 |
¥74K/m² | — | +1.4% | +3.9% | — | — |
| 小田渕町野畔 小田渕町野畔 |
¥72K/m² | — | ±0.0% | −0.3% | — | — |
| 伊奈町出口 伊奈町出口 |
¥72K/m² | — | −0.8% | −1.1% | — | — |
| Sumiyoshicho 住吉町 |
¥71K/m² | — | ±0.0% | −1.0% | — | 2 |
| 為当町椎木 為当町椎木 |
¥70K/m² | — | +0.1% | +0.6% | — | — |
| 御津町西方中屋敷 御津町西方中屋敷 |
¥69K/m² | — | ±0.0% | −0.3% | — | — |
| Ohashicho 大橋町 |
¥68K/m² | — | ±0.0% | ±0.0% | — | 2 |
| 御津町広石日暮 御津町広石日暮 |
¥68K/m² | — | ±0.0% | −0.3% | — | — |
| 御油町井ノ口 御油町井ノ口 |
¥62K/m² | — | ±0.0% | ±0.0% | — | — |
| 御津町下佐脇宮本 御津町下佐脇宮本 |
¥53K/m² | — | ±0.0% | −1.3% | — | — |
| 長沢町音羽 長沢町音羽 |
¥52K/m² | — | ±0.0% | −0.4% | — | — |
| 御津町御馬梅田 御津町御馬梅田 |
¥45K/m² | — | −0.4% | −5.9% | — | — |
| Akasakadai 赤坂台 |
¥44K/m² | — | −0.4% | −4.5% | — | 4 |
| 平尾町下貝津 平尾町下貝津 |
¥44K/m² | — | ±0.0% | ±0.0% | — | — |
| 御津町上佐脇屋敷 御津町上佐脇屋敷 |
¥40K/m² | — | −0.2% | −1.9% | — | — |
| 長草町連田 長草町連田 |
¥39K/m² | — | ±0.0% | −3.5% | — | — |
| 豊津町神ノ木 豊津町神ノ木 |
¥38K/m² | — | −0.3% | −2.1% | — | — |
| 麻生田町楠木道 麻生田町楠木道 |
¥34K/m² | — | −0.3% | −2.3% | — | — |
| 御津町赤根百々 御津町赤根百々 |
¥34K/m² | — | −0.3% | −0.3% | — | — |
| 萩町下林 萩町下林 |
¥32K/m² | — | −0.6% | −2.8% | — | — |
| 上長山町東新屋 上長山町東新屋 |
¥29K/m² | — | −0.7% | −2.0% | — | — |
| 萩町雨田 萩町雨田 |
¥25K/m² | — | ±0.0% | −0.4% | — | — |
| Inacho 伊奈町 |
— | — | — | — | — | 45 |
| Goyucho 御油町 |
— | — | — | — | — | 27 |
| Yawatacho 八幡町 |
— | — | — | — | — | 23 |
| Sanzogocho 三蔵子町 |
— | — | — | — | — | 25 |
| Ichinomiyacho 一宮町 |
— | — | — | — | — | 16 |
| Hiraocho 平尾町 |
— | — | — | — | — | 24 |
| Honnocho 本野町 |
— | — | — | — | — | 18 |
| Ichidacho 市田町 |
— | — | — | — | — | 21 |
| Shirotoricho 白鳥町 |
— | — | — | — | — | 19 |
| Kocho 国府町 |
— | — | — | — | ¥50K/m² | 28 |
| Kozakaicho 小坂井町 |
— | — | — | — | — | 14 |
| Osakicho 大崎町 |
— | — | — | — | — | 16 |
| Misono 美園 |
— | — | — | — | — | 13 |
| Shukucho 宿町 |
— | — | — | — | — | 10 |
| Odabuchicho 小田渕町 |
— | — | — | +6.0% | — | 16 |
| Akasakacho 赤坂町 |
— | — | — | — | — | 13 |
| Nagasawacho 長沢町 |
— | — | — | — | — | 12 |
| Ogishimmachidori 大木新町通 |
— | — | — | — | — | 13 |
| Shimonagayamacho 下長山町 |
— | — | — | — | — | 9 |
| Shinozukacho 篠束町 |
— | — | — | — | — | 10 |
| Mitochoomma 御津町御馬 |
— | — | — | — | — | 10 |
| Mitochohiroishi 御津町広石 |
— | — | — | — | — | 5 |
| Toyokawacho 豊川町 |
— | — | — | — | — | 8 |
| Noguchicho 野口町 |
— | — | — | — | — | 6 |
| Kubocho 久保町 |
— | — | — | — | — | 7 |
| Mitochoshimosawaki 御津町下佐脇 |
— | — | — | — | — | 10 |
| Ushikubocho 牛久保町 |
— | — | — | — | — | 7 |
| Kaminagayamacho 上長山町 |
— | — | — | — | — | 5 |
| Ueno 上野 |
— | — | — | — | — | 10 |
| Mitochonishigata 御津町西方 |
— | — | — | — | — | 7 |
| Furujiyukucho 古宿町 |
— | — | — | — | — | 8 |
| Chuodori 中央通 |
— | ¥97K/m² | ±0.0% | −1.1% | ¥157K/m² | 8 |
| Miyukicho 美幸町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Daidacho 代田町 |
— | — | — | — | — | 6 |
| Higashiyutakamachi 東豊町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Shinodacho 篠田町 |
— | — | — | — | — | 6 |
| Chigiricho 千両町 |
— | — | — | — | — | 6 |
| Chujocho 中条町 |
— | — | — | — | — | 6 |
| Hiraicho 平井町 |
— | — | — | — | — | 5 |
| Sakuragidoori 桜木通 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Sakaimachi 堺町 |
— | — | — | — | — | 4 |
| Kanayahommachi 金屋本町 |
— | — | — | — | — | 6 |
| Tametocho 為当町 |
— | — | — | — | — | 5 |
| Babacho 馬場町 |
— | — | — | — | — | 4 |
| Kanazawacho 金沢町 |
— | — | — | — | — | 4 |
| Mitochoakane 御津町赤根 |
— | — | — | — | — | 7 |
| Toyokawasakaemachi 豊川栄町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Ogicho 大木町 |
— | — | — | — | — | 4 |
| Sakuramachi 桜町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Mitochotoyosawa 御津町豊沢 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Togocho 当古町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Komeicho 光明町 |
— | — | — | — | ¥159K/m² | 7 |
| Mikamicho 三上町 |
— | — | — | — | — | 4 |
| Ejimacho 江島町 |
— | — | — | — | — | 4 |
| Akebonocho 曙町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Shinjukucho 新宿町 |
— | — | — | — | — | 5 |
| Takamicho 高見町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Tojocho 東上町 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Matsuhisacho 松久町 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Nakanogawacho 中野川町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Sakuragaokacho 桜ケ丘町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Mitochonagino 御津町泙野 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Oboricho 大堀町 |
— | — | — | — | — | 4 |
| Futamicho 二見町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Mitochokamisawaki 御津町上佐脇 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Saiwaicho 幸町 |
— | — | — | — | — | 4 |
| Yutakagaokacho 豊が丘町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Yayoicho 弥生町 |
— | — | — | — | — | — |
| Nagakusacho 長草町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Hagicho 萩町 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Kozakuracho 小桜町 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Tonogicho 塔ノ木町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Suehirodoori 末広通 |
— | ¥91K/m² | ±0.0% | −1.5% | — | 3 |
| Ekimaedoori 駅前通 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Miyaharacho 三谷原町 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Kaiundoori 開運通 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Chubucho 中部町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Hoeicho 豊栄町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Dodocho 土筒町 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Suwanishimachi 諏訪西町 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Akenocho 明野町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Sanagawacho 佐奈川町 |
— | — | — | — | — | — |
| Toyokawanishimachi 豊川西町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Nishikonogicho 西香ノ木町 |
— | — | — | — | — | — |
| Kanayabashicho 金屋橋町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Kojicho 柑子町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Makinocho 牧野町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Akashirocho 赤代町 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Tomeicho 東名町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Tokocho 東光町 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Asodacho 麻生田町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Yagawacho 谷川町 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Giyomeicho 行明町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Shinsakaemachi 新栄町 |
— | ¥97K/m² | +0.9% | +4.2% | — | — |
| Mori 森 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Nishiguchicho 西口町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Mitochookusa 御津町大草 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Mitochomiyukihama 御津町御幸浜 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Mitochokaneno 御津町金野 |
— | — | — | — | — | — |
| Kanayacho 金屋町 |
— | — | — | — | — | — |
| Futabacho 二葉町 |
— | — | — | — | — | — |
| Wakamiyacho 若宮町 |
— | — | — | — | — | — |
| Rotsukakucho 六角町 |
— | — | — | — | — | — |
| Toyokawanakamachi 豊川仲町 |
— | — | — | — | — | — |
| Shimonogawacho 下野川町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Sadocho 佐土町 |
— | — | — | — | — | — |
| Toyotsucho 豊津町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Nishijimacho 西島町 |
— | — | — | — | — | — |
| Matsubaracho 松原町 |
— | — | — | — | — | — |
| Honohara 穂ノ原 |
— | — | — | +6.8% | — | — |
| Asahimachi 旭町 |
— | — | — | — | — | — |
| Shirakumocho 白雲町 |
— | — | — | — | — | — |
| Kotobukidoori 寿通 |
— | — | — | — | — | — |
| Shinsakuramachidoori 新桜町通 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Taruicho 樽井町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Minamichigiri 南千両 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Chitosedoori 千歳通 |
— | ¥100K/m² | +0.5% | +0.5% | — | — |
| Zaikacho 財賀町 |
— | — | — | — | — | — |
| Koyocho 光陽町 |
— | — | — | — | — | — |
| Nishizukacho 西塚町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| 馬場町御堂前 馬場町御堂前 |
— | ¥98K/m² | ±0.0% | −2.5% | — | — |
| 小坂井町門並 小坂井町門並 |
— | ¥66K/m² | ±0.0% | −0.5% | — | — |
| 下長山町高畑 下長山町高畑 |
— | ¥108K/m² | ±0.0% | +0.9% | — | — |
| 南大通 南大通 |
— | ¥100K/m² | ±0.0% | −1.2% | — | — |
| 一宮町栄 一宮町栄 |
— | ¥87K/m² | ±0.0% | −0.9% | — | — |
| 伊奈町新屋 伊奈町新屋 |
— | ¥78K/m² | ±0.0% | — | — | — |
| 西本町 西本町 |
— | ¥104K/m² | +1.0% | +1.0% | — | — |
| 天神町 天神町 |
— | ¥96K/m² | +0.4% | +1.9% | — | — |
| Location | Use | Price per m² | ≈ USD/sq ft | 1 year | Station |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 豊川市諏訪３丁目１５１番外 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥121K/m² | $71/sq ft | ±0.0% | 諏訪町 300 m |
| 愛知県 豊川市下長山町高畑１７番１外 Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥108K/m² | $64/sq ft | ±0.0% | 飲食店、専門店等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 愛知県 豊川市豊川町止通１９番１ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥107K/m² | $63/sq ft | ±0.0% | 豊川 580 m |
| 愛知県 豊川市萩山町３丁目４５番 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥105K/m² | $62/sq ft | ±0.0% | 諏訪町 600 m |
| 愛知県 豊川市西本町１９番 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥104K/m² | $61/sq ft | +1.0% | 豊川 200 m |
| 愛知県 豊川市南大通５丁目３３番 Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥101K/m² | $60/sq ft | ±0.0% | 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 愛知県 豊川市千歳通２丁目２０番１ Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥100K/m² | $59/sq ft | +0.5% | 飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 愛知県 豊川市南大通４丁目３番外 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥100K/m² | $59/sq ft | ±0.0% | 諏訪町 1.0 km |
| 愛知県 豊川市諏訪４丁目２６５番１ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥98K/m² | $58/sq ft | ±0.0% | 諏訪町 500 m |
| 愛知県 豊川市諏訪４丁目２６５番１ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥98K/m² | $58/sq ft | ±0.0% | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 愛知県 豊川市諏訪４丁目１９８番２外 Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥98K/m² | $58/sq ft | ±0.0% | 小売店舗、一般住宅等が混在する商業地域 |
| 愛知県 豊川市八幡町鐘鋳場８８番 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥98K/m² | $58/sq ft | +0.5% | 八幡 300 m |
| 愛知県 豊川市諏訪４丁目１９８番２外 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥98K/m² | $58/sq ft | ±0.0% | 諏訪町 840 m |
| 愛知県 豊川市馬場町御堂前７１番 Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥98K/m² | $58/sq ft | ±0.0% | 店舗及び飲食店が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 愛知県 豊川市新栄町２丁目５番 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥97K/m² | $57/sq ft | +0.9% | 国府 200 m |
| 愛知県 豊川市中央通４丁目７番 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥97K/m² | $57/sq ft | ±0.0% | 稲荷口 680 m |
| 愛知県 豊川市中央通４丁目７番 Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥97K/m² | $57/sq ft | ±0.0% | 店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 |
| 愛知県 豊川市金屋元町１丁目７７番５ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥96K/m² | $57/sq ft | ±0.0% | 中規模一般住宅を中心にマンションも見られる住宅地域 |
| 愛知県 豊川市天神町１６番外 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥96K/m² | $57/sq ft | +0.4% | 豊川 1.1 km |
| 愛知県 豊川市八幡町鐘鋳場２４６番外 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥96K/m² | $56/sq ft | ±0.0% | 八幡 470 m |
| 愛知県 豊川市末広通２丁目６１番外 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥94K/m² | $56/sq ft | ±0.0% | 豊川 1.2 km |
| 愛知県 豊川市四ツ谷町３丁目３７番２ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥94K/m² | $55/sq ft | +0.2% | 諏訪町 860 m |
| 愛知県 豊川市山道町１丁目７９番 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥94K/m² | $55/sq ft | +0.2% | 稲荷口 600 m |
| 愛知県 豊川市金塚町１丁目３７番２ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥93K/m² | $55/sq ft | ±0.0% | 中規模一般住宅の中に未利用地も見られる住宅地域 |
| 愛知県 豊川市西桜木町２丁目６番３ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥93K/m² | $55/sq ft | ±0.0% | 豊川 1.4 km |
| 愛知県 豊川市八幡町下六光寺１４番１４ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥92K/m² | $55/sq ft | +1.0% | 国府 900 m |
| 愛知県 豊川市西豊町３丁目１２７番 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥89K/m² | $53/sq ft | ±0.0% | 豊川 1.1 km |
| 愛知県 豊川市蔵子３丁目３０番２ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥87K/m² | $52/sq ft | +0.6% | 八幡 1.3 km |
| 愛知県 豊川市末広通４丁目３番３ Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥87K/m² | $51/sq ft | ±0.0% | 小売店舗、一般住宅等が混在する商業地域 |
| 愛知県 豊川市一宮町栄２２０番外 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥87K/m² | $51/sq ft | ±0.0% | 三河一宮 1.3 km |
| 愛知県 豊川市花井町４番９ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥86K/m² | $51/sq ft | ±0.0% | 稲荷口 1.0 km |
| 愛知県 豊川市新青馬町５丁目３番３外 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥86K/m² | $51/sq ft | ±0.0% | 国府 750 m |
| 愛知県 豊川市新青馬町５丁目３番３外 Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥86K/m² | $51/sq ft | ±0.0% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 愛知県 豊川市本野町西野添２２番 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥82K/m² | $49/sq ft | +0.1% | 豊川 2.5 km |
| 愛知県 豊川市御油町後田３９番 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥82K/m² | $48/sq ft | ±0.0% | 御油 200 m |
| 愛知県 豊川市東曙町５６番 Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥82K/m² | $48/sq ft | ±0.0% | 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域 |
| 愛知県 豊川市市田町下新屋２７番１ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥81K/m² | $48/sq ft | ±0.0% | 八幡 850 m |
| 愛知県 豊川市国府町鍛治ケ谷７番２１ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥81K/m² | $48/sq ft | +0.2% | 国府 630 m |
| 愛知県 豊川市三蔵子町宮前１５番６ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥80K/m² | $47/sq ft | ±0.0% | 豊川 2.8 km |
| 愛知県 豊川市一宮町旭１１番外 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥78K/m² | $46/sq ft | ±0.0% | 長山 1.0 km |
| 愛知県 豊川市伊奈町新屋７０番１外 Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥78K/m² | $46/sq ft | ±0.0% | 低層店舗、一般住宅等が混在する商業地域 |
| 愛知県 豊川市御油町栗木山１８９番 Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥77K/m² | $46/sq ft | ±0.0% | 区画整理後の空地も見られる住宅地域 |
| 愛知県 豊川市一宮町社１１９番外 Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥76K/m² | $45/sq ft | ±0.0% | 一般住宅を中心とする土地区画整理済の住宅地域 |
| 愛知県 豊川市本野ケ原４丁目７１番 Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥75K/m² | $44/sq ft | ±0.0% | 一般住宅の中に空地も見られる住宅地域 |
| 愛知県 豊川市川花町１丁目５１番 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥75K/m² | $44/sq ft | ±0.0% | 諏訪町 1.6 km |
| 愛知県 豊川市伊奈町佐脇原６８５番２ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥75K/m² | $44/sq ft | ±0.0% | 伊奈 750 m |
| 愛知県 豊川市一宮町下新切４５番４６ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥75K/m² | $44/sq ft | ±0.0% | 三河一宮 200 m |
| 愛知県 豊川市下長山町堺８４番４外 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥74K/m² | $44/sq ft | ±0.0% | 牛久保 1.3 km |
| 愛知県 豊川市白鳥町下郷中６７番５ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥74K/m² | $44/sq ft | +1.4% | 一般住宅の中に農地も見られる住宅地域 |
| 愛知県 豊川市小田渕町野畔９番１０ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥72K/m² | $43/sq ft | ±0.0% | 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 |
| 愛知県 豊川市伊奈町出口９３番２ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥72K/m² | $43/sq ft | −0.8% | 一般住宅の中に農地が見られる住宅地域 |
| 愛知県 豊川市住吉町２丁目９１番 Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥71K/m² | $42/sq ft | ±0.0% | 一般住宅のほかにアパート等が見られる区画整理済の住宅地域 |
| 愛知県 豊川市為当町椎木１５７番 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥70K/m² | $41/sq ft | +0.1% | 愛知御津 650 m |
| 愛知県 豊川市御津町西方中屋敷８２番５外 Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥69K/m² | $41/sq ft | ±0.0% | 一般住宅のほかに店舗、小工場等が混在する既成住宅地域 |
| 愛知県 豊川市大橋町２丁目５６番 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥68K/m² | $40/sq ft | ±0.0% | 豊川 2.5 km |
| 愛知県 豊川市御津町広石日暮２２番１２ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥68K/m² | $40/sq ft | ±0.0% | 愛知御津 800 m |
| 愛知県 豊川市小坂井町門並１６番外 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥66K/m² | $39/sq ft | ±0.0% | 小坂井 300 m |
| 愛知県 豊川市本野ケ原２丁目８８番外 Land Price Publication 2026 |
Industrial | ¥64K/m² | $38/sq ft | +1.1% | 豊川 2.3 km |
| 愛知県 豊川市御油町井ノ口３０番外 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥62K/m² | $37/sq ft | ±0.0% | 御油 1.0 km |
| 愛知県 豊川市御津町下佐脇宮本６７番１外 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥53K/m² | $31/sq ft | ±0.0% | 愛知御津 1.2 km |
Sales in the loaded period: Land & building 680 · Land 530 · Farmland 63 · Pre-owned condo 58 · Forest 6
| District | Period | Type | Price | Area | Built | Per m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Misono | Q2 2026 | Land & building (contract) | ¥19.0M | 105 m² | — | — |
| Misono | Q2 2026 | Land & building (contract) | ¥17.0M | 140 m² | 2007 | — |
| Ichinomiyacho | Q2 2026 | Land & building (contract) | ¥26.0M | 165 m² | 2014 | — |
| Yawatacho | Q2 2026 | Land & building (contract) | ¥32.0M | 155 m² | 2020 | — |
| Nishiyutakamachi | Q2 2026 | Land & building (contract) | ¥37.0M | 365 m² | 2008 | — |
| Suwa | Q2 2026 | Pre-owned condo (contract) | ¥26.0M | 85 m² | 2019 | ¥306K/m² |
| Saiwaicho | Q2 2026 | Pre-owned condo (contract) | ¥29.0M | 65 m² | 2020 | ¥446K/m² |
| Yutakagaokacho | Q2 2026 | Land & building | ¥79.0M | 710 m² | 2006 | — |
| Yawatacho | Q2 2026 | Land | ¥18.0M | 165 m² | — | ¥110K/m² |
| Mitochotoyosawa | Q2 2026 | Land | ¥2.0M | 620 m² | — | ¥3,200/m² |
| Hiraicho | Q2 2026 | Farmland | ¥1.5M | 960 m² | — | — |
| Hiraicho | Q2 2026 | Farmland | ¥200K | 130 m² | — | — |
| Hiraicho | Q2 2026 | Land | ¥4.0M | 480 m² | — | ¥8,400/m² |
| Noguchicho | Q2 2026 | Land | ¥15.0M | 190 m² | — | ¥77K/m² |
| Toyokawacho | Q2 2026 | Land & building | ¥31.0M | 270 m² | 1989 | — |
| Toyokawacho | Q2 2026 | Land | ¥12.0M | 110 m² | — | ¥110K/m² |
| Shinjukucho | Q2 2026 | Land & building | ¥40.0M | 165 m² | 2025 | — |
| Ichinomiyacho | Q2 2026 | Land & building | ¥22.0M | 340 m² | — | — |
| Ichinomiyacho | Q2 2026 | Land & building | ¥41.0M | 630 m² | 1999 | — |
| Akasakacho | Q2 2026 | Land & building | ¥13.0M | 230 m² | 2012 | — |
Population, income, rent, yield, transport and disaster risk will be added once sourced data is available. Methodology
The average price of residential land in Toyokawa City is ¥71,754 per m² (about ¥237,203 per tsubo), based on 52 sites in the official land price surveys (2026).
Land prices in Toyokawa City have risen by +0.0% on average over the past year. Over five years the change is +0.3%.
The median price of pre-owned condo transactions in the last two years is ¥157,142 per m², with a median price of ¥12.0 million (33 transactions, MLIT Real Estate Information Library).
The Fudosan Zukan model projects residential land prices to change by +0.1% a year, reaching about ¥72,132 per m² in 10 years (range ¥59,148–¥85,116). Forecasts are projections, not guarantees.
About ¥1.9 trillion: land ¥1.5 trillion and buildings ¥434.3 billion (estimated from assessed values for fixed-asset tax, FY2025; assessed total ¥1.5 trillion).
Land prices are official survey prices (Land Price Publication as of January 1, Prefectural Land Price Survey as of July 1); transactions are MLIT transaction and contract prices. Averages, changes, forecasts and the index are calculated by Fudosan Zukan. All prices in Japanese yen; dollar figures (≈) at ¥157.25 = $1 are for reference. Estimated prices and forecasts on this site are for reference only and do not guarantee actual sale prices or appraisal values. The estimate is not a licensed real estate appraisal; it is an "AI-estimated price" calculated from public land price and transaction statistics. Forecasts are projections, not guarantees.