豊橋市
Data last updated: November 2026 (Land Price Publication 2026, Prefectural Survey 2026, transactions through Q2 2026)
Tap anywhere on the map to get an estimate for that spot. Map: GSI Tiles.
| Avg. residential land price | Now | 1 year | 3 years | 5 years | 10 years |
|---|---|---|---|---|---|
| Forecast Forecast +0.6% a year | ¥80K/m² | ¥80K/m² | ¥81K/m² | ¥82K/m² | ¥85K/m² |
Forecasts are projections, not guarantees. 10-year range: ¥69K/m²–¥100K/m²
| Item | Assessed value | Market estimate | Area | Per m² (market estimate) |
|---|---|---|---|---|
| Residential land | ¥2.0 trillion | ¥2.9 trillion | 53.8 km² | ¥54K/m² |
| Other land farmland, forest, other | ¥223.3 billion | ¥223.3 billion | 121.8 km² | — |
| Buildings wooden ¥336.7 billion · non-wooden ¥547.8 billion | ¥884.5 billion | ¥884.5 billion | 27.2 km² floor | — |
| Total | ¥3.1 trillion | ¥4.0 trillion |
Market estimate: residential land is assessed at about 70% of official land prices, so its assessed value is divided by 0.7; other land and buildings are shown at assessed value. Tax-exempt land and buildings (roads, parks, etc.) are not included. Source: Ministry of Internal Affairs and Communications, survey of fixed-asset values (FY2025, by municipality), compiled by Fudosan Zukan.
| Area | Avg. residential | Avg. commercial | 1 year | 5 years | Condos per m² | Sales |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mukaiyamadaimachi 向山台町 |
¥132K/m² | — | +0.8% | +3.5% | — | 2 |
| Nishikimachi 錦町 |
¥127K/m² | ¥140K/m² | +1.5% | +8.9% | ¥337K/m² | 5 |
| Hanadasambancho 花田三番町 |
¥123K/m² | — | +1.7% | +8.8% | — | 1 |
| Konawatecho 小畷町 |
¥119K/m² | — | +0.8% | +9.2% | — | 1 |
| Tsutsujigaoka つつじが丘 |
¥115K/m² | — | ±0.0% | +2.7% | — | 18 |
| Sato 佐藤 |
¥110K/m² | ¥105K/m² | ±0.0% | +3.4% | ¥104K/m² | 24 |
| Hashirakubancho 柱九番町 |
¥110K/m² | — | +1.9% | +6.8% | — | 1 |
| Mukaiyamahigashimachi 向山東町 |
¥108K/m² | — | +0.9% | +3.8% | — | 4 |
| Higashikohamacho 東小浜町 |
¥105K/m² | — | ±0.0% | ±0.0% | — | 1 |
| Nishiiwata 西岩田 |
¥102K/m² | — | ±0.0% | +1.0% | — | 9 |
| Yayoicho 弥生町 |
¥100K/m² | — | ±0.0% | +1.8% | ¥178K/m² | 28 |
| Komatsucho 小松町 |
¥100K/m² | — | ±0.0% | +1.6% | — | 6 |
| Murocho 牟呂町 |
¥98K/m² | — | +0.5% | +2.1% | ¥139K/m² | 42 |
| Minamijimacho 南島町 |
¥98K/m² | — | +0.9% | +4.9% | — | 3 |
| Asaokacho 朝丘町 |
¥98K/m² | — | +1.0% | +6.5% | — | 1 |
| Sumiyoshicho 住吉町 |
¥97K/m² | — | +0.5% | +3.4% | — | 2 |
| Nakaiwata 中岩田 |
¥97K/m² | — | +0.8% | +5.6% | ¥124K/m² | 12 |
| 東橋良町 東橋良町 |
¥96K/m² | — | +0.6% | +4.1% | — | — |
| Muroichibacho 牟呂市場町 |
¥96K/m² | — | ±0.0% | +0.8% | — | 2 |
| Temmacho 伝馬町 |
¥95K/m² | — | +0.6% | +4.0% | — | 2 |
| Maehatacho 前畑町 |
¥94K/m² | — | +1.0% | +3.7% | — | 2 |
| Takashicho 高師町 |
¥94K/m² | — | +0.3% | +2.0% | — | 14 |
| Makinocho 牧野町 |
¥93K/m² | — | +2.0% | +5.5% | ¥43K/m² | 13 |
| Kohamacho 小浜町 |
¥93K/m² | — | ±0.0% | ±0.0% | — | 2 |
| Hanadacho 花田町 |
¥93K/m² | — | +0.4% | +2.9% | ¥375K/m² | 28 |
| Akebonocho 曙町 |
¥92K/m² | ¥76K/m² | +0.4% | +2.3% | ¥162K/m² | 43 |
| Kusamacho 草間町 |
¥92K/m² | ¥100K/m² | ±0.0% | −0.6% | ¥222K/m² | 25 |
| Nakagocho 中郷町 |
¥92K/m² | — | +0.8% | +3.4% | ¥123K/m² | 8 |
| Nishiodakano 西小鷹野 |
¥91K/m² | — | +0.2% | +0.7% | — | 11 |
| Komoguchicho 菰口町 |
¥90K/m² | — | +1.0% | +4.3% | — | 6 |
| Kitajimacho 北島町 |
¥85K/m² | — | +0.2% | +5.8% | ¥131K/m² | 13 |
| 鍵田町 鍵田町 |
¥83K/m² | — | ±0.0% | ±0.0% | — | — |
| Higashiiwata 東岩田 |
¥82K/m² | — | +0.4% | +1.4% | — | 7 |
| Matsuicho 松井町 |
¥81K/m² | — | ±0.0% | ±0.0% | — | 5 |
| Imureminami 飯村南 |
¥81K/m² | — | ±0.0% | −1.0% | — | 8 |
| Tamenishimachi 多米西町 |
¥80K/m² | — | ±0.0% | −1.0% | — | 18 |
| Komukaicho 小向町 |
¥80K/m² | — | ±0.0% | +0.5% | — | 3 |
| Nishiguchicho 西口町 |
¥76K/m² | — | ±0.0% | ±0.0% | — | 7 |
| Futagawacho 二川町 |
¥74K/m² | — | +0.4% | +5.2% | — | 7 |
| Takashihongocho 高師本郷町 |
¥73K/m² | — | ±0.0% | ±0.0% | — | 5 |
| Ushikawacho 牛川町 |
¥71K/m² | — | +0.2% | +0.9% | ¥111K/m² | 35 |
| Owakicho 大脇町 |
¥71K/m² | — | +0.6% | +4.7% | — | 4 |
| Tamenakamachi 多米中町 |
¥70K/m² | — | ±0.0% | — | — | 13 |
| 森岡町 森岡町 |
¥69K/m² | — | ±0.0% | +1.5% | — | — |
| Oiwacho 大岩町 |
¥69K/m² | ¥76K/m² | +0.5% | +4.0% | — | 38 |
| Shimojicho 下地町 |
¥68K/m² | ¥62K/m² | +0.1% | +2.0% | ¥91K/m² | 28 |
| Takasucho 高洲町 |
¥67K/m² | — | ±0.0% | −0.6% | — | 3 |
| Noyoridai 野依台 |
¥63K/m² | — | +0.3% | +1.9% | — | 4 |
| Fujimidai 富士見台 |
¥63K/m² | — | +1.6% | +7.3% | — | 18 |
| Minamioshimizucho 南大清水町 |
¥62K/m² | — | ±0.0% | — | — | 11 |
| Tamehigashimachi 多米東町 |
¥61K/m² | — | ±0.0% | −0.7% | — | 13 |
| Nishimiyukicho 西幸町 |
¥60K/m² | — | ±0.0% | ±0.0% | — | 16 |
| Tempakucho 天伯町 |
¥54K/m² | — | ±0.0% | +0.9% | — | 3 |
| Maeshibacho 前芝町 |
¥47K/m² | — | −1.5% | −5.1% | — | 5 |
| Jinnoshindencho 神野新田町 |
¥42K/m² | — | −0.1% | −0.3% | — | 26 |
| Noyoricho 野依町 |
¥37K/m² | — | ±0.0% | ±0.0% | — | 3 |
| Nakaharacho 中原町 |
¥36K/m² | — | ±0.0% | −1.4% | — | 3 |
| 横須賀町宮前 横須賀町宮前 |
¥34K/m² | — | ±0.0% | — | — | — |
| Susecho 嵩山町 |
¥33K/m² | — | ±0.0% | ±0.0% | — | 3 |
| Ishimakihommachi 石巻本町 |
¥31K/m² | — | ±0.0% | ±0.0% | — | 9 |
| Nagasecho 長瀬町 |
¥30K/m² | — | ±0.0% | ±0.0% | — | 1 |
| Higashinananecho 東七根町 |
¥20K/m² | — | −0.5% | −2.4% | — | 2 |
| Ishimakionodacho 石巻小野田町 |
¥18K/m² | — | ±0.0% | ±0.0% | — | 1 |
| Higashiodakano 東小鷹野 |
— | — | — | — | — | 20 |
| Uetacho 植田町 |
— | — | — | — | — | 16 |
| Higashiwaki 東脇 |
— | — | — | — | ¥174K/m² | 18 |
| Hirokoji 広小路 |
— | ¥561K/m² | +1.4% | +15.3% | ¥375K/m² | 17 |
| Minowacho 三ノ輪町 |
— | — | — | — | — | 12 |
| Azumadacho 東田町 |
— | — | — | — | — | 16 |
| Omuracho 大村町 |
— | ¥71K/m² | +0.1% | +1.1% | — | 8 |
| Sambongicho 三本木町 |
— | — | — | — | — | 11 |
| Uenocho 上野町 |
— | — | — | — | — | 13 |
| Maedaminamimachi 前田南町 |
— | — | — | — | — | 9 |
| Kitayamacho 北山町 |
— | ¥108K/m² | ±0.0% | +2.9% | ¥227K/m² | 13 |
| Mukokusamacho 向草間町 |
— | — | — | — | — | 8 |
| Shinsakaecho 新栄町 |
— | ¥96K/m² | +0.4% | +3.2% | ¥171K/m² | 12 |
| Hatchodoori 八町通 |
— | ¥126K/m² | +2.4% | +17.8% | — | 9 |
| Imurecho 飯村町 |
— | — | — | — | — | 6 |
| Nishitakashicho 西高師町 |
— | — | — | — | — | 9 |
| Nakanocho 中野町 |
— | — | — | — | ¥176K/m² | 8 |
| Imurekita 飯村北 |
— | — | — | — | — | 10 |
| Mitsuaicho 三ツ相町 |
— | — | — | — | — | 13 |
| Higashimiyukicho 東幸町 |
— | — | — | — | — | 9 |
| Ishimakihagihiracho 石巻萩平町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Minamisakaecho 南栄町 |
— | — | — | — | — | 8 |
| Yatooricho 八通町 |
— | ¥154K/m² | +1.3% | +10.8% | ¥122K/m² | 6 |
| Oshimizucho 大清水町 |
— | — | — | — | — | 5 |
| Haneinishimachi 羽根井西町 |
— | — | — | — | ¥138K/m² | 4 |
| Oitsucho 老津町 |
— | — | — | — | — | 5 |
| Iwayacho 岩屋町 |
— | — | — | — | — | 6 |
| Ishimakicho 石巻町 |
— | — | — | — | — | 7 |
| Osakicho 大崎町 |
— | ¥49K/m² | ±0.0% | −0.4% | — | 4 |
| Shirakawacho 白河町 |
— | — | — | — | ¥621K/m² | 5 |
| Higashishimmachi 東新町 |
— | — | — | — | ¥60K/m² | 5 |
| Sugiyamacho 杉山町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Hashiragobancho 柱五番町 |
— | — | — | — | — | 5 |
| Ekimaeodori 駅前大通 |
— | ¥329K/m² | +2.8% | +16.3% | ¥587K/m² | 8 |
| Higashihosoyacho 東細谷町 |
— | — | — | — | — | 4 |
| Ashiharacho 芦原町 |
— | — | — | — | — | 5 |
| Tadako 忠興 |
— | — | — | — | — | 6 |
| Yuurakucho 有楽町 |
— | — | — | — | — | 6 |
| Takatsukacho 高塚町 |
— | — | — | — | — | 7 |
| Yoshikawacho 吉川町 |
— | — | — | — | — | 6 |
| Ushikawadoori 牛川通 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Mamizukacho 馬見塚町 |
— | — | — | — | — | 4 |
| Mukaiyamacho 向山町 |
— | — | — | — | — | 6 |
| Nodacho 野田町 |
— | — | — | — | — | 5 |
| Ohashidoori 大橋通 |
— | ¥257K/m² | +2.4% | +15.2% | — | 3 |
| Matsubacho 松葉町 |
— | ¥154K/m² | +2.7% | +23.2% | ¥465K/m² | 4 |
| Umeyabunishimachi 梅薮西町 |
— | — | — | — | — | 8 |
| Hanazonocho 花園町 |
— | ¥157K/m² | +1.9% | +12.9% | ¥439K/m² | 7 |
| Hirakawahommachi 平川本町 |
— | — | — | — | — | 7 |
| Koikecho 小池町 |
— | — | — | — | — | 5 |
| Ejimacho 江島町 |
— | — | — | — | — | 5 |
| Higashikoikecho 東小池町 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Hananakacho 花中町 |
— | — | — | — | — | 5 |
| Nishinananecho 西七根町 |
— | — | — | — | — | 4 |
| Kawaramachidoori 瓦町通 |
— | — | — | — | — | — |
| Hashiracho 橋良町 |
— | — | — | — | ¥227K/m² | 5 |
| Maedacho 前田町 |
— | ¥126K/m² | +1.6% | +5.9% | ¥400K/m² | 4 |
| Azumacho 吾妻町 |
— | ¥101K/m² | ±0.0% | +1.0% | — | 4 |
| Haneicho 羽根井町 |
— | — | — | — | — | 6 |
| Wakamatsucho 若松町 |
— | — | — | — | — | 5 |
| Hamamichicho 浜道町 |
— | — | — | — | — | 5 |
| Midorigaoka 緑ケ丘 |
— | — | — | — | — | 6 |
| Maedanakamachi 前田中町 |
— | ¥134K/m² | +0.8% | +5.5% | ¥395K/m² | 5 |
| Kasugacho 春日町 |
— | — | — | — | — | 4 |
| Yamadanibancho 山田二番町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Yamadaichibancho 山田一番町 |
— | — | — | — | — | 6 |
| Hoeicho 豊栄町 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Mitsuyacho 三弥町 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Shinonomecho 東雲町 |
— | — | — | — | — | 4 |
| Nirengicho 仁連木町 |
— | — | — | — | — | 7 |
| Fujinamicho 藤並町 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Higashitakadacho 東高田町 |
— | — | — | — | — | 6 |
| Minamiushikawa 南牛川 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Ushikawayakushicho 牛川薬師町 |
— | — | — | — | — | 7 |
| Iharacho 井原町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Muroonishicho 牟呂大西町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Togocho 東郷町 |
— | — | — | — | — | 5 |
| Toyookacho 豊岡町 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Shimmeicho 神明町 |
— | — | — | — | — | 4 |
| Sakaemachi 栄町 |
— | — | — | — | — | 4 |
| Murokumoncho 牟呂公文町 |
— | — | — | — | — | 5 |
| Mukaiyamanishimachi 向山西町 |
— | — | — | — | — | 4 |
| Funatocho 船渡町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Hosoyacho 細谷町 |
— | — | — | — | — | 5 |
| Minamikoikecho 南小池町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Ogasakicho 王ケ崎町 |
— | — | — | — | — | 4 |
| Higashimatsuyamacho 東松山町 |
— | — | — | — | — | 5 |
| Nishiodawaracho 西小田原町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Gejonishimachi 下条西町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Shimogoicho 下五井町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Iwatacho 岩田町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Terasawacho 寺沢町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Asahimachi 旭町 |
— | ¥105K/m² | +1.0% | +2.9% | — | 4 |
| Okancho 往完町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Gejohigashimachi 下条東町 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Hashirarokubancho 柱六番町 |
— | — | — | — | — | 4 |
| Funamachi 船町 |
— | — | — | — | — | 4 |
| Kaminowacho 神ノ輪町 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Nakahamacho 中浜町 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Yamadasambancho 山田三番町 |
— | — | — | — | — | 4 |
| Kamidemmacho 上伝馬町 |
— | — | — | — | ¥100K/m² | 4 |
| Higashiakasawacho 東赤沢町 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Nishihashiracho 西橋良町 |
— | — | — | — | — | 4 |
| Kawaramachi 瓦町 |
— | — | — | — | — | — |
| Kanentecho 曲尺手町 |
— | ¥122K/m² | +1.7% | +10.9% | — | 3 |
| Uejicho 上地町 |
— | ¥93K/m² | +0.2% | +3.6% | — | 3 |
| Hashirayombancho 柱四番町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Hashiraichibancho 柱一番町 |
— | — | — | — | — | 4 |
| Murosuijincho 牟呂水神町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Ishimakihiranocho 石巻平野町 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Hishikinocho 日色野町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Nakanomachi 仲ノ町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Kiyosucho 清須町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Nishiyamacho 西山町 |
— | — | — | — | — | — |
| Urigocho 瓜郷町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Haneihommachi 羽根井本町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Minamimatsuyamacho 南松山町 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Higashiodawaracho 東小田原町 |
— | ¥177K/m² | +1.1% | +14.9% | — | 4 |
| Tokocho 東光町 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Ishimakinishigawacho 石巻西川町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Yokosukacho 横須賀町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Unoyacho 雲谷町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Nakazekocho 中世古町 |
— | — | — | — | — | 4 |
| Murotogamicho 牟呂外神町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Sekiyacho 関屋町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Kawasakicho 川崎町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Isshikicho 一色町 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Iwasakicho 岩崎町 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Uomachi 魚町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Kamodacho 鴨田町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Nishishimmachi 西新町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Machihatacho 町畑町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Komagatacho 駒形町 |
— | — | — | — | — | — |
| Nishihamacho 西浜町 |
— | — | — | — | — | — |
| Yoshizakicho 吉前町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Kojimacho 小島町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Nishiakasawacho 西赤沢町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Hashirahachibancho 柱八番町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Hashiranibancho 柱二番町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Asahihommachi 旭本町 |
— | — | — | — | — | — |
| Ikemicho 池見町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Fujisawacho 藤沢町 |
— | — | — | — | — | — |
| Daikokucho 大国町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Nakashibacho 中柴町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Minamikawaramachi 南瓦町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Kitaiwata 北岩田 |
— | — | — | — | — | — |
| Naminouecho 浪ノ上町 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Miyashitacho 宮下町 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Kinutacho 絹田町 |
— | — | — | — | — | — |
| Dangocho 談合町 |
— | — | — | — | — | — |
| Kajimachi 鍛冶町 |
— | — | — | — | — | — |
| Shiozakicho 潮崎町 |
— | ¥129K/m² | ±0.0% | ±0.0% | — | 2 |
| Satocho 佐藤町 |
— | — | — | — | — | — |
| Tomimotocho 富本町 |
— | — | — | — | — | — |
| Hadacho 羽田町 |
— | — | — | — | — | — |
| Hirakawacho 平川町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Irifunecho 入船町 |
— | — | — | — | — | — |
| Tachibanacho 立花町 |
— | — | — | — | — | — |
| Fujimicho 冨士見町 |
— | — | — | — | — | — |
| Hashirasambancho 柱三番町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Nogurocho 野黒町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Shiroshitacho 城下町 |
— | — | — | — | — | — |
| Nishimatsuyamacho 西松山町 |
— | — | — | — | — | — |
| Mukaiyamaoikecho 向山大池町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Hoseicho 豊清町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Shin-yoshicho 新吉町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Fukushimacho 富久縞町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Tamecho 多米町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Oicho 大井町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Azumadanakanocho 東田仲の町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Higashimorioka 東森岡 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Funaharacho 舟原町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Isobeshitajicho 磯辺下地町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Oimatsucho 老松町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Kayamachi 萱町 |
— | ¥187K/m² | +1.6% | +16.9% | — | — |
| Higashioshimizucho 東大清水町 |
— | — | — | — | — | — |
| Dozakacho 堂坂町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Ishimakinakayamacho 石巻中山町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Shiroyamacho 城山町 |
— | — | — | — | — | — |
| Uchibaricho 内張町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Ikobecho 伊古部町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Takashiishizukacho 高師石塚町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Hirakawaminamimachi 平川南町 |
— | — | — | — | — | — |
| Nakamatsuyamacho 中松山町 |
— | — | — | — | — | — |
| Nishihadacho 西羽田町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Umeyabucho 梅薮町 |
— | — | — | — | — | — |
| Aotakecho 青竹町 |
— | — | — | — | — | — |
| Haracho 原町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Muronakamuracho 牟呂中村町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Minamiasahimachi 南旭町 |
— | — | — | — | — | — |
| Jinnofutocho 神野ふ頭町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Otemachi 大手町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Yamadacho 山田町 |
— | — | — | — | — | — |
| 下五井町沖田 下五井町沖田 |
— | — | — | +4.1% | — | — |
| 明海町 明海町 |
— | — | — | +10.5% | — | — |
| 花田二番町 花田二番町 |
— | ¥140K/m² | +1.4% | +10.2% | — | — |
| 花田一番町 花田一番町 |
— | ¥190K/m² | +1.1% | +9.2% | — | — |
| 湊町 湊町 |
— | ¥122K/m² | +2.5% | +13.0% | — | — |
| 新川町 新川町 |
— | ¥161K/m² | +2.5% | +10.3% | — | — |
| Location | Use | Price per m² | ≈ USD/sq ft | 1 year | Station |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 豊橋市広小路１丁目４０番１外 Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥633K/m² | $374/sq ft | +1.3% | 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
| 愛知県 豊橋市広小路１丁目４０番１外 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥630K/m² | $372/sq ft | +1.6% | 豊橋 |
| 愛知県 豊橋市広小路１丁目３２番 Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥421K/m² | $249/sq ft | +1.2% | 小売店舗、飲食店等の中層ビルが建ち並ぶ駅に近い商業地域 |
| 愛知県 豊橋市駅前大通３丁目５３番外 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥329K/m² | $194/sq ft | +2.8% | 豊橋 500 m |
| 愛知県 豊橋市大橋通２丁目１３３番 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥257K/m² | $152/sq ft | +2.4% | 豊橋 300 m |
| 愛知県 豊橋市花田一番町７２番 Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥190K/m² | $112/sq ft | +1.1% | 店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 愛知県 豊橋市萱町４５番 Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥187K/m² | $110/sq ft | +1.6% | 中層の事務所、店舗等が多い商業地域 |
| 愛知県 豊橋市東小田原町２５番２ Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥177K/m² | $105/sq ft | +1.1% | 店舗、事業所、住宅が混在する商業地域 |
| 愛知県 豊橋市新川町７１番 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥161K/m² | $95/sq ft | +2.5% | 豊橋 900 m |
| 愛知県 豊橋市花園町８１番 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥157K/m² | $93/sq ft | +1.9% | 豊橋 700 m |
| 愛知県 豊橋市八通町９５番１外 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥154K/m² | $91/sq ft | +1.3% | 豊橋 550 m |
| 愛知県 豊橋市松葉町３丁目２０番 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥154K/m² | $91/sq ft | +2.7% | 豊橋 650 m |
| 愛知県 豊橋市花田二番町４８番 Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥140K/m² | $83/sq ft | +1.4% | 店舗併用住宅、事務所、一般住宅が混在する近隣商業地域 |
| 愛知県 豊橋市錦町１５番 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥140K/m² | $83/sq ft | +1.4% | 豊橋 800 m |
| 愛知県 豊橋市前田中町２番１４ Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥134K/m² | $79/sq ft | +0.8% | 中小規模の店舗、一般住宅が混在する近隣商業地域 |
| 愛知県 豊橋市向山台町５番１１ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥132K/m² | $78/sq ft | +0.8% | 中規模一般住宅が多い閑静な台地上の住宅地域 |
| 愛知県 豊橋市向山台町５番１１ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥131K/m² | $77/sq ft | +0.8% | 豊橋 1.9 km |
| 愛知県 豊橋市潮崎町５４番 Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥129K/m² | $76/sq ft | ±0.0% | 飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 愛知県 豊橋市錦町１６７番 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥127K/m² | $75/sq ft | +1.6% | 豊橋 1.0 km |
| 愛知県 豊橋市八町通３丁目３番 Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥126K/m² | $74/sq ft | +2.4% | 中低層の店舗、事務所等の多い国道沿いの商業地域 |
| 愛知県 豊橋市前田町１丁目２番１０ Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥126K/m² | $74/sq ft | +1.6% | 豊橋 1.5 km |
| 愛知県 豊橋市花田三番町１２番外 Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥123K/m² | $73/sq ft | +1.7% | 一般住宅の中にアパート等が混在する既成住宅地域 |
| 愛知県 豊橋市曲尺手町９２番 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥122K/m² | $72/sq ft | +1.7% | 豊橋 1.5 km |
| 愛知県 豊橋市湊町３番 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥122K/m² | $72/sq ft | +2.5% | 豊橋 1.0 km |
| 愛知県 豊橋市小畷町５８４番 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥119K/m² | $70/sq ft | +0.8% | 豊橋 2.0 km |
| 愛知県 豊橋市つつじが丘３丁目９番４外 Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥115K/m² | $68/sq ft | ±0.0% | 一般住宅のほかにアパート等も混在する区画整理後の住宅地域 |
| 愛知県 豊橋市柱九番町７番 Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥110K/m² | $65/sq ft | +1.9% | 中規模一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 |
| 愛知県 豊橋市佐藤２丁目１２番６ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥110K/m² | $65/sq ft | ±0.0% | 豊橋 3.6 km |
| 愛知県 豊橋市北山町５２番１外 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥108K/m² | $64/sq ft | ±0.0% | 南栄 1.2 km |
| 愛知県 豊橋市向山東町１２６番１ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥108K/m² | $64/sq ft | +0.9% | 豊橋 3.0 km |
| 愛知県 豊橋市佐藤５丁目１９番５外 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥105K/m² | $62/sq ft | ±0.0% | 豊橋 3.4 km |
| 愛知県 豊橋市東小浜町１２３番２ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥105K/m² | $62/sq ft | ±0.0% | 愛知大学前 1.2 km |
| 愛知県 豊橋市旭町字餌指１５番３ Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥105K/m² | $62/sq ft | +1.0% | 豊橋 2.6 km |
| 愛知県 豊橋市東小浜町１２３番２ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥105K/m² | $62/sq ft | ±0.0% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 愛知県 豊橋市西岩田４丁目６番１４ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥102K/m² | $60/sq ft | ±0.0% | 中規模一般住宅のほかに空地も見られる住宅地域 |
| 愛知県 豊橋市吾妻町１９５番外 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥101K/m² | $60/sq ft | ±0.0% | 豊橋 3.4 km |
| 愛知県 豊橋市草間町字郷裏４２番４外 Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥101K/m² | $60/sq ft | ±0.0% | 一般住宅が多く、アパ－ト等も混在する住宅地域 |
| 愛知県 豊橋市草間町字二本松５番１ Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥100K/m² | $59/sq ft | ±0.0% | 南栄 1.2 km |
| 愛知県 豊橋市弥生町字西豊和４８番１０ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥100K/m² | $59/sq ft | ±0.0% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 愛知県 豊橋市草間町字二本松５番１ Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥100K/m² | $59/sq ft | ±0.0% | 低層の店舗、事務所等が見られる路線商業地域 |
| 愛知県 豊橋市小松町２８番４ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥100K/m² | $59/sq ft | ±0.0% | 小池 1.0 km |
| 愛知県 豊橋市牟呂町字郷社西１４番３ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥98K/m² | $58/sq ft | +0.5% | 豊橋 1.7 km |
| 愛知県 豊橋市南島町２丁目４４番 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥98K/m² | $58/sq ft | +0.9% | 豊橋 1.2 km |
| 愛知県 豊橋市朝丘町１１２番 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥98K/m² | $58/sq ft | +1.0% | 豊橋 3.9 km |
| 愛知県 豊橋市住吉町５２番 Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥97K/m² | $57/sq ft | +0.5% | 一般住宅のほかにアパ－ト等も見られる住宅地域 |
| 愛知県 豊橋市中岩田１丁目７番３ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥97K/m² | $57/sq ft | +0.8% | 豊橋 4.6 km |
| 愛知県 豊橋市新栄町字鳥畷５番１外 Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥96K/m² | $57/sq ft | +0.4% | 飲食店、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 愛知県 豊橋市東橋良町２０番１ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥96K/m² | $57/sq ft | +0.6% | 中規模一般住宅と共同住宅が見られる住宅地域 |
| 愛知県 豊橋市牟呂市場町１１番３ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥96K/m² | $57/sq ft | ±0.0% | 豊橋 2.6 km |
| 愛知県 豊橋市伝馬町６５番１ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥95K/m² | $56/sq ft | +0.6% | 豊橋 3.2 km |
| 愛知県 豊橋市前畑町５３番 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥94K/m² | $56/sq ft | +1.0% | 豊橋 2.5 km |
| 愛知県 豊橋市高師町字西沢５９番２ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥94K/m² | $55/sq ft | +0.3% | 高師 550 m |
| 愛知県 豊橋市上地町９番外 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥93K/m² | $55/sq ft | +0.2% | 豊橋 3.3 km |
| 愛知県 豊橋市牧野町５９番９ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥93K/m² | $55/sq ft | +2.0% | 南栄 2.0 km |
| 愛知県 豊橋市小浜町１３８番１外 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥93K/m² | $55/sq ft | ±0.0% | 南栄 1.8 km |
| 愛知県 豊橋市花田町字越水７７番４ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥93K/m² | $55/sq ft | +0.4% | 豊橋 1.4 km |
| 愛知県 豊橋市曙町字測点１６７番２ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥92K/m² | $55/sq ft | +0.3% | 高師 2.1 km |
| 愛知県 豊橋市中郷町１４５番３ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥92K/m² | $54/sq ft | +0.8% | 一般住宅の中にアパート等が見られる既成住宅地域 |
| 愛知県 豊橋市西小鷹野３丁目４番１８ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥91K/m² | $54/sq ft | +0.2% | 豊橋 4.8 km |
| 愛知県 豊橋市菰口町５丁目７８番２ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥90K/m² | $53/sq ft | +1.0% | 豊橋 1.6 km |
Sales in the loaded period: Land & building 1,149 · Land 819 · Pre-owned condo 325 · Farmland 117 · Forest 22
| District | Period | Type | Price | Area | Built | Per m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sato | Q2 2026 | Land & building (contract) | ¥6.9M | 85 m² | 1989 | — |
| Yamadasambancho | Q2 2026 | Land & building (contract) | ¥16.0M | 160 m² | 1990 | — |
| Minamimatsuyamacho | Q2 2026 | Land & building (contract) | ¥42.0M | 100 m² | 2021 | — |
| Maedacho | Q2 2026 | Pre-owned condo (contract) | ¥30.0M | 75 m² | 2018 | ¥400K/m² |
| Maedacho | Q2 2026 | Pre-owned condo (contract) | ¥33.0M | 80 m² | 2018 | ¥412K/m² |
| Noyoridai | Q2 2026 | Land & building (contract) | ¥17.0M | 215 m² | 1990 | — |
| Tamenishimachi | Q2 2026 | Land & building (contract) | ¥32.0M | 175 m² | 2018 | — |
| Tamenishimachi | Q2 2026 | Land & building (contract) | ¥25.0M | 155 m² | 2026 | — |
| Tamenishimachi | Q2 2026 | Land & building (contract) | ¥25.0M | 155 m² | 2026 | — |
| Tadako | Q2 2026 | Land & building (contract) | ¥24.0M | 120 m² | 2026 | — |
| Tadako | Q2 2026 | Land & building (contract) | ¥24.0M | 120 m² | 2026 | — |
| Tadako | Q2 2026 | Land & building (contract) | ¥25.0M | 130 m² | 2026 | — |
| Tadako | Q2 2026 | Land & building (contract) | ¥22.0M | 125 m² | 2026 | — |
| Shirakawacho | Q2 2026 | Pre-owned condo (contract) | ¥49.0M | 75 m² | 2023 | ¥653K/m² |
| Shirakawacho | Q2 2026 | Pre-owned condo (contract) | ¥54.0M | 90 m² | 2023 | ¥600K/m² |
| Akebonocho | Q2 2026 | Pre-owned condo (contract) | ¥6.8M | 70 m² | 1990 | ¥97K/m² |
| Akebonocho | Q2 2026 | Land & building (contract) | ¥28.0M | 80 m² | 2011 | — |
| Minamimatsuyamacho | Q2 2026 | Land | ¥15.0M | 105 m² | — | ¥140K/m² |
| Mitsuaicho | Q2 2026 | Land & building | ¥37.0M | 140 m² | 2026 | — |
| Higashimiyukicho | Q2 2026 | Land & building | ¥13.0M | 320 m² | 2016 | — |
Population, income, rent, yield, transport and disaster risk will be added once sourced data is available. Methodology
The average price of residential land in Toyohashi City is ¥79,759 per m² (about ¥263,666 per tsubo), based on 70 sites in the official land price surveys (2026).
Land prices in Toyohashi City have risen by +0.6% on average over the past year. Over five years the change is +4.1%.
The median price of pre-owned condo transactions in the last two years is ¥184,615 per m², with a median price of ¥15.0 million (188 transactions, MLIT Real Estate Information Library).
The Fudosan Zukan model projects residential land prices to change by +0.6% a year, reaching about ¥84,717 per m² in 10 years (range ¥69,468–¥99,966). Forecasts are projections, not guarantees.
About ¥4.0 trillion: land ¥3.1 trillion and buildings ¥884.5 billion (estimated from assessed values for fixed-asset tax, FY2025; assessed total ¥3.1 trillion).
Land prices are official survey prices (Land Price Publication as of January 1, Prefectural Land Price Survey as of July 1); transactions are MLIT transaction and contract prices. Averages, changes, forecasts and the index are calculated by Fudosan Zukan. All prices in Japanese yen; dollar figures (≈) at ¥157.25 = $1 are for reference. Estimated prices and forecasts on this site are for reference only and do not guarantee actual sale prices or appraisal values. The estimate is not a licensed real estate appraisal; it is an "AI-estimated price" calculated from public land price and transaction statistics. Forecasts are projections, not guarantees.