データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.6% | — | 11.0万円/㎡ | 11.6万円/㎡ | 12.3万円/㎡ | 14.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：11.5万円/㎡〜16.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山口県 山口市小郡明治２丁目１２５５番５外 地価調査 2026年・山口 |
商業地 | 12.2万円/㎡ | 40.3万円/坪 | +3.4% | 飲食店舗、ホテル等が混在する駅前の商業地域 |
| 山口県 山口市小郡明治１丁目２２５５番１ 地価公示 2026年・山口 |
商業地 | 9.3万円/㎡ | 30.7万円/坪 | +2.2% | 新山口 530m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 9件・土地と建物 1件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 小郡明治 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 530万円 | 60㎡ | 1981 | 8.8万円/㎡ |
| 小郡明治 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 85㎡ | 2018 | 37.6万円/㎡ |
| 小郡明治 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 70㎡ | 2017 | 37.1万円/㎡ |
| 小郡明治 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 65㎡ | 2017 | 38.5万円/㎡ |
| 小郡明治 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 5,400万円 | 80㎡ | 2025 | 67.5万円/㎡ |
| 小郡明治 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 90㎡ | 2018 | 35.6万円/㎡ |
| 小郡明治 | 2024年3Q | 中古マンション等 | 3,200万円 | 85㎡ | 2018 | 37.6万円/㎡ |
| 小郡明治 | 2024年3Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 70㎡ | 2017 | 35.7万円/㎡ |
| 小郡明治 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 450万円 | 65㎡ | 1981 | 6.9万円/㎡ |
| 小郡明治 | 2024年1Q | 土地 | 2,200万円 | 920㎡ | — | 2.4万円/㎡ |
| 小郡明治 | 2024年1Q | 土地と建物 | 1億4,000万円 | 710㎡ | 1997 | — |
山口市小郡明治の地価は前年から平均で+2.8%と上がっています。5年間では+17.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は37.6万円/㎡、価格の中央値は2,600万円です（5件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.6%で、10年後は14.0万円/㎡（11.5〜16.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。