データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.9% | 3.8万円/㎡ | 3.8万円/㎡ | 3.9万円/㎡ | 4.0万円/㎡ | 4.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.4万円/㎡〜4.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山口県 周南市大字下上字上土井１４５７番５ 地価調査 2026年・周南 |
住宅地 | 4.2万円/㎡ | 14.0万円/坪 | +1.7% | 中規模一般住宅が多い比較的新興の住宅地域 |
| 山口県 周南市大字下上字西蔵掛７７番１０外 地価公示 2026年・周南 |
住宅地 | 3.3万円/㎡ | 11.0万円/坪 | +1.2% | 新南陽 3.0km |
| 山口県 周南市大字下上字岩屋２１９２番 地価公示 2026年・周南 |
宅地見込地 | 7,530円/㎡ | 2.5万円/坪 | +0.5% | 新南陽 3.0km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 29件・土地 21件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字下上 | 2026年2Q | 土地 | 800万円 | 260㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
| 大字下上 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 190㎡ | 2019 | — |
| 大字下上 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 100万円 | 205㎡ | 1989 | — |
| 大字下上 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 185㎡ | 2019 | — |
| 大字下上 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 195㎡ | 2025 | — |
| 大字下上 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 195㎡ | 2025 | — |
| 大字下上 | 2025年4Q | 農地 | 12万円 | 130㎡ | — | — |
| 大字下上 | 2025年4Q | 土地 | 1,500万円 | 390㎡ | — | 3.8万円/㎡ |
| 大字下上 | 2025年4Q | 土地 | 1,000万円 | 310㎡ | — | 3.3万円/㎡ |
| 大字下上 | 2025年4Q | 土地 | 1,000万円 | 200㎡ | — | 5.1万円/㎡ |
| 大字下上 | 2025年4Q | 土地 | 540万円 | 105㎡ | — | 5.3万円/㎡ |
| 大字下上 | 2025年4Q | 土地 | 1,200万円 | 185㎡ | — | 6.5万円/㎡ |
| 大字下上 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 205㎡ | 2014 | — |
| 大字下上 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 200㎡ | 2014 | — |
| 大字下上 | 2025年3Q | 土地 | 1,200万円 | 195㎡ | — | 6.1万円/㎡ |
| 大字下上 | 2025年3Q | 土地 | 1,100万円 | 200㎡ | — | 5.5万円/㎡ |
| 大字下上 | 2025年3Q | 土地 | 1,100万円 | 195㎡ | — | 5.6万円/㎡ |
| 大字下上 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 230㎡ | 2022 | — |
| 大字下上 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 1,100万円 | 320㎡ | 1978 | — |
| 大字下上 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 155㎡ | 2017 | — |
周南市下上の住宅地の平均地価は3.8万円/㎡（坪単価12.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
周南市下上の地価は前年から平均で+1.4%と上がっています。5年間では+5.7%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.9%で、10年後は4.2万円/㎡（3.4〜4.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。