白鷹町鮎貝の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地商業地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −0.7%	7,070円/㎡	7,024円/㎡	6,934円/㎡	6,844円/㎡	6,625円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5,432円/㎡〜7,818円/㎡

白鷹町鮎貝と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	白鷹町鮎貝は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
白鷹町鮎貝	7,070円/㎡	2.3万円/坪		−0.9%	−4.0%	—	—
白鷹町	8,482円/㎡	2.8万円/坪	0.83倍	−0.9%	−4.5%	—	28
山形県	2.3万円/㎡	7.7万円/坪	0.31倍	−0.2%	−0.3%	—	26
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.06倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・4地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
山形県　西置賜郡白鷹町大字鮎貝字内町一３２５２番 地価調査 2026年・白鷹	商業地	8,240円/㎡	2.7万円/坪	−1.0%	低層の店舗兼住宅、一般住宅等が混在する近隣商業地域
山形県　西置賜郡白鷹町大字鮎貝字粡町二２４０６番１ 地価公示 2026年・白鷹	住宅地	7,940円/㎡	2.6万円/坪	−1.0%	四季の郷 600m
山形県　西置賜郡白鷹町大字鮎貝字神明六２８８６番２外３筆 地価調査 2026年・白鷹	工業地	6,230円/㎡	2.1万円/坪	±0.0%	中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
山形県　西置賜郡白鷹町大字鮎貝字八幡一１１０４番４外３筆 地価調査 2026年・白鷹	住宅地	6,200円/㎡	2.0万円/坪	−0.8%	中規模一般住宅、農家住宅が多い既成住宅地域

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

近くの町丁

荒砥乙1.3万円/㎡十王6,490円/㎡

よくある質問

白鷹町鮎貝の地価（住宅地）の平均はいくら？

白鷹町鮎貝の住宅地の平均地価は0.7万円/㎡（坪単価2.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。

白鷹町鮎貝の地価は上がっている？

白鷹町鮎貝の地価は前年から平均で-0.9%と下がっています。5年間では-4.0%です。

白鷹町鮎貝の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.7%で、10年後は0.7万円/㎡（0.5〜0.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。