南陽市宮内の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地商業地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −0.5%	1.6万円/㎡	1.6万円/㎡	1.6万円/㎡	1.6万円/㎡	1.5万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.2万円/㎡〜1.8万円/㎡

南陽市宮内と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	南陽市宮内は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
南陽市宮内	1.6万円/㎡	5.3万円/坪		−0.6%	−4.0%	—	—
南陽市	1.9万円/㎡	6.2万円/坪	0.85倍	−0.1%	−0.9%	—	51
山形県	2.3万円/㎡	7.7万円/坪	0.69倍	−0.2%	−0.3%	—	26
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.13倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・4地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
山形県　南陽市宮内字中ノ坪４５６１番２外１筆 地価調査 2026年・南陽	商業地	2.4万円/㎡	7.8万円/坪	−0.8%	小売店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
山形県　南陽市宮内字新町二２７０６番４外１筆 地価調査 2026年・南陽	商業地	2.1万円/㎡	7.1万円/坪	−0.5%	店舗併用住宅が建ち並ぶ既成の商業地域
山形県　南陽市宮内字田町二３４２６番６外 地価公示 2026年・南陽	住宅地	1.7万円/㎡	5.5万円/坪	−0.6%	宮内 750m
山形県　南陽市宮内字冨貴田一２８３３番２８ 地価調査 2026年・南陽	住宅地	1.5万円/㎡	5.1万円/坪	−0.6%	中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

近くの町丁

漆山8,800円/㎡島貫2.5万円/㎡三間通3.0万円/㎡郡山赤湯椚塚1.6万円/㎡

よくある質問

南陽市宮内の地価（住宅地）の平均はいくら？

南陽市宮内の住宅地の平均地価は1.6万円/㎡（坪単価5.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。

南陽市宮内の地価は上がっている？

南陽市宮内の地価は前年から平均で-0.6%と下がっています。5年間では-4.0%です。

南陽市宮内の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.5%で、10年後は1.5万円/㎡（1.2〜1.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。