真室川町新町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地商業地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −0.9%	8,048円/㎡	7,974円/㎡	7,829円/㎡	7,687円/㎡	7,342円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6,020円/㎡〜8,664円/㎡

真室川町新町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	真室川町新町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
真室川町新町	8,048円/㎡	2.7万円/坪		−1.0%	−5.6%	—	—
真室川町	7,824円/㎡	2.6万円/坪	1.0倍	−1.0%	−5.8%	—	24
山形県	2.3万円/㎡	7.7万円/坪	0.35倍	−0.2%	−0.3%	—	26
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.07倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・5地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
山形県　最上郡真室川町大字新町字上荒川１４１番１１ 地価公示 2026年・真室川	商業地	1.2万円/㎡	4.1万円/坪	−0.8%	真室川 180m
山形県　最上郡真室川町大字新町字上荒川１２１番１０ 地価調査 2026年・真室川	住宅地	1.0万円/㎡	3.3万円/坪	−1.0%	中規模一般住宅が多く町役場等に近い既成住宅地域
山形県　最上郡真室川町大字新町字天神２４０番２ 地価調査 2026年・真室川	住宅地	9,530円/㎡	3.2万円/坪	−1.0%	中規模一般住宅が建ち並ぶ空地の多い住宅地域
山形県　最上郡真室川町大字新町字小林８４２番２ 地価調査 2026年・真室川	住宅地	6,650円/㎡	2.2万円/坪	−1.3%	中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
山形県　最上郡真室川町大字新町字小林７７５番９ 地価公示 2026年・真室川	住宅地	5,910円/㎡	2.0万円/坪	−1.0%	真室川 670m

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

近くの町丁

平岡6,930円/㎡

よくある質問

真室川町新町の地価（住宅地）の平均はいくら？

真室川町新町の住宅地の平均地価は0.8万円/㎡（坪単価2.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の4地点の平均、2026年）。

真室川町新町の地価は上がっている？

真室川町新町の地価は前年から平均で-1.0%と下がっています。5年間では-5.6%です。

真室川町新町の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.9%で、10年後は0.7万円/㎡（0.6〜0.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。