不動産ずかん
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和歌山市内原の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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住宅地の平均地価
6.6万円/㎡
坪 21.7万円/坪・1地点
和歌山市の町丁で 25位 / 59
商業地の平均地価
データなし
前年比
+0.3%
住宅地 +0.3%・商業地 —
5年間・10年間
−0.9% / −7.5%
同じ地点どうしの変化
中古マンションの㎡単価
データなし
中古戸建て（土地と建物）
1,550万円
取引の中央値・24件
不動産ずかん価値指数
データなし
不動産の総額 推定
準備中

地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

6.0万円/㎡7.0万円/㎡8.0万円/㎡9.0万円/㎡10.0万円/㎡2006201020142018202220262036
住宅地住宅地の予測
住宅地の平均地価現在1年後3年後5年後10年後
予測 予測
年率 +0.1%
6.6万円/㎡6.6万円/㎡6.6万円/㎡6.6万円/㎡6.6万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.5万円/㎡〜7.8万円/㎡

和歌山市内原と上の地域の比較

地域住宅地の平均坪単価和歌山市内原は前年比5年中古マンション㎡価値指数
和歌山市内原 6.6万円/㎡21.7万円/坪 +0.3%−0.9% ——
和歌山市 6.6万円/㎡21.9万円/坪 0.99倍+0.3%+0.1% 18.0万円/㎡67
和歌山県 3.8万円/㎡12.5万円/坪 1.7倍−0.4%−3.4% 14.2万円/㎡21
日本 12.0万円/㎡39.5万円/坪 0.55倍+2.1%+8.0% 49.3万円/㎡—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在用途価格（㎡）坪単価前年比最寄駅
和歌山県　和歌山市内原字下浜９３０番２２
地価公示 2026年・和歌山
 住宅地6.6万円/㎡21.7万円/坪 +0.3%黒江
1.9km

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 28件

中古マンション㎡単価（中央値）
—
中古マンション価格（中央値）
—
土地と建物（中央値）
1,550万円
土地の㎡単価（中央値）
2.4万円/㎡

取り込んだ期間の件数：土地と建物 32件・土地 4件・中古マンション等 2件

地区時期種類価格面積築年㎡単価
内原2026年2Q土地と建物（成約） 1,700万円110㎡2026—
内原2026年2Q土地と建物（成約） 2,500万円135㎡2026—
内原2026年2Q土地と建物（成約） 2,100万円120㎡2025—
内原2026年2Q土地と建物（成約） 1,400万円160㎡2001—
内原2026年2Q土地と建物（成約） 120万円105㎡1976—
内原2026年2Q土地と建物 2,500万円130㎡2026—
内原2026年2Q土地と建物 2,100万円115㎡2025—
内原2026年2Q土地 100万円75㎡—1.3万円/㎡
内原2026年2Q土地と建物 3,600万円165㎡2026—
内原2026年2Q土地と建物 500万円165㎡1988—
内原2026年2Q土地と建物 370万円230㎡1980—
内原2026年2Q土地 1,400万円410㎡—3.4万円/㎡
内原2026年1Q土地と建物（成約） 2,400万円150㎡2026—
内原2026年1Q土地と建物（成約） 2,700万円135㎡2026—
内原2026年1Q土地と建物 2,800万円165㎡2025—
内原2026年1Q土地と建物 500万円125㎡1974—
内原2026年1Q土地と建物 680万円400㎡1998—
内原2025年4Q土地と建物（成約） 300万円165㎡1983—
内原2025年4Q土地と建物（成約） 1,900万円130㎡2019—
内原2025年3Q土地と建物（成約） 2,200万円120㎡2025—

近くの町丁

布引毛見4.9万円/㎡紀三井寺7.1万円/㎡三葛5.5万円/㎡和歌浦東6.1万円/㎡和歌浦中塩屋7.9万円/㎡朝日2.3万円/㎡田尻5.1万円/㎡関戸11.9万円/㎡杭ノ瀬東高松12.2万円/㎡小雑賀5.0万円/㎡西高松13.9万円/㎡北中島7.0万円/㎡

よくある質問

和歌山市内原の地価（住宅地）の平均はいくら？

和歌山市内原の住宅地の平均地価は6.6万円/㎡（坪単価21.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

和歌山市内原の地価は上がっている？

和歌山市内原の地価は前年から平均で+0.3%と上がっています。5年間では-0.9%です。

和歌山市内原の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.1%で、10年後は6.6万円/㎡（5.5〜7.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。