データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.7% | — | 46.3万円/㎡ | 47.0万円/㎡ | 47.7万円/㎡ | 49.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：40.5万円/㎡〜58.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県 和歌山市友田町５丁目５０番外 地価公示 2026年・和歌山 |
商業地 | 46.0万円/㎡ | 152.1万円/坪 | +1.1% | 和歌山 110m |
| 和歌山県 和歌山市友田町５丁目５０番外 地価調査 2026年・和歌山 |
商業地 | 46.0万円/㎡ | 152.1万円/坪 | +0.9% | 中層ビル、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 22件・土地と建物 2件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 友田町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,500万円 | 210㎡ | 1968 | — |
| 友田町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 65㎡ | 2007 | 23.1万円/㎡ |
| 友田町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 75㎡ | 2006 | 33.3万円/㎡ |
| 友田町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 70㎡ | 2006 | 35.7万円/㎡ |
| 友田町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 4,400万円 | 70㎡ | — | 62.9万円/㎡ |
| 友田町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 65㎡ | 2018 | 43.1万円/㎡ |
| 友田町 | 2025年3Q | 土地 | 1億2,000万円 | 330㎡ | — | 37.0万円/㎡ |
| 友田町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 580万円 | 65㎡ | 1974 | 8.9万円/㎡ |
| 友田町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,400万円 | 80㎡ | 2020 | 55.0万円/㎡ |
| 友田町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 65㎡ | 2018 | 53.8万円/㎡ |
| 友田町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 3,900万円 | 70㎡ | 2018 | 55.7万円/㎡ |
| 友田町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 3,200万円 | 65㎡ | 2018 | 49.2万円/㎡ |
| 友田町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 2,300万円 | 80㎡ | 2006 | 28.8万円/㎡ |
| 友田町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 4,800万円 | 80㎡ | 2018 | 60.0万円/㎡ |
| 友田町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 4,800万円 | 210㎡ | 1968 | — |
| 友田町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 60㎡ | — | 53.3万円/㎡ |
| 友田町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 70㎡ | 2014 | 38.6万円/㎡ |
| 友田町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 65㎡ | 2007 | 26.2万円/㎡ |
| 友田町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,900万円 | 75㎡ | 2020 | 65.3万円/㎡ |
| 友田町 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 2,700万円 | 70㎡ | 2014 | 38.6万円/㎡ |
和歌山市友田町の地価は前年から平均で+1.0%と上がっています。5年間では+4.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は46.2万円/㎡、価格の中央値は3,000万円です（12件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.7%で、10年後は49.4万円/㎡（40.5〜58.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。