和歌山市寺内の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。

住所 推定価格を調べる

地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +0.1%	3.2万円/㎡	3.2万円/㎡	3.2万円/㎡	3.3万円/㎡	3.3万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.7万円/㎡〜3.9万円/㎡

和歌山市寺内と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	和歌山市寺内は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
和歌山市寺内	3.2万円/㎡	10.7万円/坪		−0.3%	−3.0%	—	—
和歌山市	6.6万円/㎡	21.9万円/坪	0.49倍	+0.3%	+0.1%	18.0万円/㎡	67
和歌山県	3.8万円/㎡	12.5万円/坪	0.85倍	−0.4%	−3.4%	14.2万円/㎡	21
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.27倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
和歌山県　和歌山市寺内字大門前５８５番外 地価公示 2026年・和歌山	住宅地	3.2万円/㎡	10.7万円/坪	−0.3%	岡崎前 1.3km

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 1件

中古マンション㎡単価（中央値）

—

中古マンション価格（中央値）

—

土地と建物（中央値）

—

土地の㎡単価（中央値）

—

取り込んだ期間の件数：土地 2件・土地と建物 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
寺内	2026年1Q	土地と建物	2,900万円	260㎡	2026	—
寺内	2024年3Q	土地	8,600万円	1,400㎡	—	6.3万円/㎡
寺内	2024年1Q	土地	1,200万円	210㎡	—	5.7万円/㎡

近くの町丁

神前6.6万円/㎡井辺新中島中島6.5万円/㎡吉礼3.6万円/㎡鳴神6.3万円/㎡有家7.3万円/㎡田尻5.1万円/㎡秋月7.1万円/㎡朝日2.3万円/㎡栗栖2.0万円/㎡岩橋太田14.2万円/㎡杭ノ瀬新生町

よくある質問

和歌山市寺内の地価（住宅地）の平均はいくら？

和歌山市寺内の住宅地の平均地価は3.2万円/㎡（坪単価10.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

和歌山市寺内の地価は上がっている？

和歌山市寺内の地価は前年から平均で-0.3%と下がっています。5年間では-3.0%です。

和歌山市寺内の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.1%で、10年後は3.3万円/㎡（2.7〜3.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。