データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.1% | 5.8万円/㎡ | 5.8万円/㎡ | 5.8万円/㎡ | 5.8万円/㎡ | 5.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.8万円/㎡〜6.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県 和歌山市西小二里１丁目６２０番１０ 地価公示 2026年・和歌山 |
住宅地 | 5.8万円/㎡ | 19.2万円/坪 | −1.0% | 和歌山港 3.1km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 16件・土地 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西小二里 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 135㎡ | 2004 | — |
| 西小二里 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 540万円 | 100㎡ | 1979 | — |
| 西小二里 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 130㎡ | 2004 | — |
| 西小二里 | 2025年4Q | 土地 | 1,300万円 | 250㎡ | — | 5.1万円/㎡ |
| 西小二里 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 380万円 | 105㎡ | 1993 | — |
| 西小二里 | 2025年2Q | 土地 | 550万円 | 60㎡ | — | 9.1万円/㎡ |
| 西小二里 | 2025年2Q | 土地 | 300万円 | 35㎡ | — | 9.3万円/㎡ |
| 西小二里 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 165㎡ | 2010 | — |
| 西小二里 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 900万円 | 140㎡ | 1984 | — |
| 西小二里 | 2025年1Q | 土地と建物 | 850万円 | 135㎡ | 1984 | — |
| 西小二里 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 130㎡ | 2024 | — |
| 西小二里 | 2024年4Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 160㎡ | — | — |
| 西小二里 | 2024年4Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 135㎡ | 2024 | — |
| 西小二里 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 730万円 | 115㎡ | 1972 | — |
| 西小二里 | 2024年3Q | 土地と建物 | 360万円 | 160㎡ | 1968 | — |
| 西小二里 | 2024年3Q | 土地 | 360万円 | 155㎡ | — | 2.3万円/㎡ |
| 西小二里 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 150㎡ | 2019 | — |
| 西小二里 | 2024年1Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 150㎡ | 2024 | — |
| 西小二里 | 2024年1Q | 土地 | 500万円 | 165㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
| 西小二里 | 2023年4Q | 土地と建物（成約） | 480万円 | 120㎡ | 1967 | — |
和歌山市西小二里の住宅地の平均地価は5.8万円/㎡（坪単価19.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
和歌山市西小二里の地価は前年から平均で-1.0%と下がっています。5年間では-2.7%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.1%で、10年後は5.9万円/㎡（4.8〜6.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。