和歌山市十三番丁の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

商業地

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +0.1%	—	13.8万円/㎡	13.9万円/㎡	13.9万円/㎡	14.0万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：11.5万円/㎡〜16.5万円/㎡

和歌山市十三番丁と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	和歌山市十三番丁は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
和歌山市十三番丁	—	—		+0.7%	+3.0%	—	—
和歌山市	6.6万円/㎡	21.9万円/坪		+0.3%	+0.1%	18.0万円/㎡	67
和歌山県	3.8万円/㎡	12.5万円/坪		−0.4%	−3.4%	14.2万円/㎡	21
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
和歌山県　和歌山市十三番丁１２番 地価公示 2026年・和歌山	商業地	13.8万円/㎡	45.6万円/坪	+0.7%	和歌山市 600m

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

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杉ノ馬場駿河町十番丁本町屋形町三木町元寺町三番丁南中間町西長町12.9万円/㎡南田辺丁11.3万円/㎡畑屋敷西ノ丁北島小松原通芝ノ丁15.6万円/㎡

よくある質問

和歌山市十三番丁の地価は上がっている？

和歌山市十三番丁の地価は前年から平均で+0.7%と上がっています。5年間では+3.0%です。

和歌山市十三番丁の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.1%で、10年後は14.0万円/㎡（11.5〜16.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。