データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.1% | 2.1万円/㎡ | 2.1万円/㎡ | 2.1万円/㎡ | 2.1万円/㎡ | 2.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.8万円/㎡〜2.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 富山県 富山市下大久保字十番割２４２３番８ 地価調査 2026年・富山 |
商業地 | 2.6万円/㎡ | 8.8万円/坪 | ±0.0% | 営業所等のほか農地も見られる国道沿いの商業地域 |
| 富山県 富山市下大久保字四番割１５３５番９外 地価公示 2026年・富山 |
住宅地 | 2.1万円/㎡ | 7.1万円/坪 | ±0.0% | 笹津 5.5km |
| 富山県 富山市下大久保字十一番割２２１９番４９ 地価調査 2026年・富山 |
住宅地 | 2.1万円/㎡ | 7.0万円/坪 | +1.4% | 中規模の一般住宅が多い住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 16件・土地と建物 15件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 下大久保 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,800万円 | 250㎡ | 2026 | — |
| 下大久保 | 2026年2Q | 土地 | 700万円 | 190㎡ | — | 3.7万円/㎡ |
| 下大久保 | 2026年2Q | 土地 | 760万円 | 190㎡ | — | 4.0万円/㎡ |
| 下大久保 | 2026年1Q | 土地 | 1,800万円 | 510㎡ | — | 3.5万円/㎡ |
| 下大久保 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 195㎡ | 2019 | — |
| 下大久保 | 2025年4Q | 土地 | 790万円 | 200㎡ | — | 3.9万円/㎡ |
| 下大久保 | 2025年4Q | 土地 | 1,000万円 | 270㎡ | — | 3.7万円/㎡ |
| 下大久保 | 2025年4Q | 土地 | 690万円 | 185㎡ | — | 3.7万円/㎡ |
| 下大久保 | 2025年4Q | 土地 | 830万円 | 230㎡ | — | 3.6万円/㎡ |
| 下大久保 | 2025年4Q | 土地 | 430万円 | 300㎡ | — | 1.4万円/㎡ |
| 下大久保 | 2025年3Q | 土地 | 1,500万円 | 400㎡ | — | 3.7万円/㎡ |
| 下大久保 | 2025年3Q | 土地 | 880万円 | 240㎡ | — | 3.7万円/㎡ |
| 下大久保 | 2025年3Q | 土地 | 780万円 | 185㎡ | — | 4.2万円/㎡ |
| 下大久保 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 340㎡ | 2009 | — |
| 下大久保 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 190㎡ | 2025 | — |
| 下大久保 | 2025年2Q | 土地 | 810万円 | 220㎡ | — | 3.8万円/㎡ |
| 下大久保 | 2025年1Q | 土地 | 900万円 | 230㎡ | — | 3.9万円/㎡ |
| 下大久保 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 220㎡ | 1999 | — |
| 下大久保 | 2024年4Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 200㎡ | 2025 | — |
| 下大久保 | 2024年4Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 200㎡ | — | — |
富山市下大久保の住宅地の平均地価は2.1万円/㎡（坪単価7.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
富山市下大久保の地価は前年から平均で+0.5%と上がっています。5年間では-0.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.1%で、10年後は2.2万円/㎡（1.8〜2.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。