不動産ずかん
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富山市本郷町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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住宅地の平均地価
4.0万円/㎡
坪 13.2万円/坪・1地点
富山市の町丁で 45位 / 107
商業地の平均地価
データなし
前年比
+2.1%
住宅地 +2.1%・商業地 —
5年間・10年間
+8.4% / +12.1%
同じ地点どうしの変化
中古マンションの㎡単価
データなし
中古戸建て（土地と建物）
1,600万円
取引の中央値・21件
不動産ずかん価値指数
データなし
不動産の総額 推定
準備中

地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

3.0万円/㎡3.5万円/㎡4.0万円/㎡4.5万円/㎡5.0万円/㎡2006201020142018202220262036
住宅地住宅地の予測
住宅地の平均地価現在1年後3年後5年後10年後
予測 予測
年率 +0.9%
4.0万円/㎡4.0万円/㎡4.1万円/㎡4.2万円/㎡4.4万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.6万円/㎡〜5.1万円/㎡

富山市本郷町と上の地域の比較

地域住宅地の平均坪単価富山市本郷町は前年比5年中古マンション㎡価値指数
富山市本郷町 4.0万円/㎡13.2万円/坪 +2.1%+8.4% ——
富山市 4.5万円/㎡14.7万円/坪 0.89倍+1.3%+5.2% 25.0万円/㎡73
富山県 3.4万円/㎡11.2万円/坪 1.2倍+0.1%−0.3% 24.7万円/㎡41
日本 12.0万円/㎡39.5万円/坪 0.33倍+2.1%+8.0% 49.3万円/㎡—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在用途価格（㎡）坪単価前年比最寄駅
富山県　富山市本郷町字椎木割２番２４
地価調査 2026年・富山
 住宅地4.0万円/㎡13.2万円/坪 +2.1%中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 34件

中古マンション㎡単価（中央値）
—
中古マンション価格（中央値）
—
土地と建物（中央値）
1,600万円
土地の㎡単価（中央値）
4.4万円/㎡

取り込んだ期間の件数：土地と建物 36件・土地 19件

地区時期種類価格面積築年㎡単価
本郷町2026年2Q土地と建物（成約） 930万円180㎡1980—
本郷町2026年2Q土地と建物（成約） 3,100万円185㎡2025—
本郷町2026年2Q土地 890万円290㎡—3.0万円/㎡
本郷町2026年2Q土地 820万円190㎡—4.4万円/㎡
本郷町2026年2Q土地 660万円650㎡—1.0万円/㎡
本郷町2026年1Q土地と建物（成約） 1,300万円200㎡1991—
本郷町2026年1Q土地と建物（成約） 1,500万円340㎡1973—
本郷町2026年1Q土地 840万円250㎡—3.3万円/㎡
本郷町2026年1Q土地 40万円280㎡—1,400円/㎡
本郷町2026年1Q土地と建物 1,300万円200㎡1991—
本郷町2025年4Q土地と建物（成約） 730万円305㎡1984—
本郷町2025年4Q土地と建物（成約） 1,600万円150㎡2015—
本郷町2025年4Q土地 540万円105㎡—5.3万円/㎡
本郷町2025年4Q土地 1,100万円230㎡—4.8万円/㎡
本郷町2025年4Q土地 1,100万円200㎡—5.3万円/㎡
本郷町2025年4Q土地と建物 3,900万円200㎡2024—
本郷町2025年4Q土地と建物 1,600万円150㎡2015—
本郷町2025年3Q土地と建物 1,800万円170㎡2012—
本郷町2025年3Q土地と建物 3,000万円185㎡2023—
本郷町2025年3Q土地と建物 700万円270㎡1977—

近くの町丁

太田3.5万円/㎡下堀5.2万円/㎡堀川町4.2万円/㎡上堀南町3.5万円/㎡本郷新4.1万円/㎡山室4.4万円/㎡大町5.3万円/㎡小杉3.5万円/㎡赤田3.6万円/㎡大泉4.8万円/㎡中川原3.6万円/㎡今泉5.7万円/㎡掛尾町5.0万円/㎡大泉本町堀川小泉町8.2万円/㎡

よくある質問

富山市本郷町の地価（住宅地）の平均はいくら？

富山市本郷町の住宅地の平均地価は4.0万円/㎡（坪単価13.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

富山市本郷町の地価は上がっている？

富山市本郷町の地価は前年から平均で+2.1%と上がっています。5年間では+8.4%です。

富山市本郷町の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.9%で、10年後は4.4万円/㎡（3.6〜5.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。