データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.2% | 8.4万円/㎡ | 8.4万円/㎡ | 8.3万円/㎡ | 8.3万円/㎡ | 8.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6.7万円/㎡〜9.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鳥取県 鳥取市西町３丁目４１１番 地価公示 2026年・鳥取 |
住宅地 | 8.4万円/㎡ | 27.8万円/坪 | ±0.0% | 鳥取 1.7km |
| 鳥取県 鳥取市西町３丁目４１１番 地価調査 2026年・鳥取 |
住宅地 | 8.4万円/㎡ | 27.8万円/坪 | ±0.0% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ旧市街の閑静な住宅地域 |
| 鳥取県 鳥取市西町１丁目２０２番２外 地価公示 2026年・鳥取 |
商業地 | 7.7万円/㎡ | 25.4万円/坪 | −0.9% | 鳥取 1.2km |
取り込んだ期間の件数：土地 6件・中古マンション等 5件・土地と建物 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 90㎡ | 2019 | 38.9万円/㎡ |
| 西町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,100万円 | 60㎡ | 2019 | 35.0万円/㎡ |
| 西町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1,700万円 | 75㎡ | 1999 | 22.7万円/㎡ |
| 西町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 400㎡ | 1970 | — |
| 西町 | 2025年3Q | 土地 | 1,800万円 | 185㎡ | — | 9.6万円/㎡ |
| 西町 | 2025年2Q | 土地 | 1,500万円 | 210㎡ | — | 7.0万円/㎡ |
| 西町 | 2025年2Q | 土地 | 1,200万円 | 180㎡ | — | 6.6万円/㎡ |
| 西町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 360㎡ | 1975 | — |
| 西町 | 2024年3Q | 土地 | 250万円 | 50㎡ | — | 4.8万円/㎡ |
| 西町 | 2024年3Q | 土地 | 1,300万円 | 200㎡ | — | 6.2万円/㎡ |
| 西町 | 2024年2Q | 土地 | 1,100万円 | 150㎡ | — | 7.1万円/㎡ |
| 西町 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 65㎡ | 2019 | 40.0万円/㎡ |
| 西町 | 2023年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 90㎡ | 2019 | 38.9万円/㎡ |
鳥取市西町の住宅地の平均地価は8.4万円/㎡（坪単価27.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
鳥取市西町の地価は前年から平均で-0.3%と下がっています。5年間では-2.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は35.0万円/㎡、価格の中央値は2,100万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.2%で、10年後は8.2万円/㎡（6.7〜9.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。