データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.3% | 1.3万円/㎡ | 1.3万円/㎡ | 1.2万円/㎡ | 1.2万円/㎡ | 1.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.0万円/㎡〜1.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 八丈町三根３４９番１ 地価公示 2026年・八丈 |
商業地 | 3.0万円/㎡ | 9.9万円/坪 | −0.7% | 三根出張所停 |
| 東京都 八丈町三根８１０番 地価調査 2026年・八丈 |
商業地 | 1.5万円/㎡ | 4.9万円/坪 | −0.7% | 民宿、店舗、戸建住宅等の混在地域 |
| 東京都 八丈町三根４５１５番１ 地価調査 2026年・八丈 |
住宅地 | 1.3万円/㎡ | 4.2万円/坪 | −0.8% | 住宅と空地が混在する区画整然とした住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 11件・土地 11件・農地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三根 | 2026年1Q | 土地と建物 | 560万円 | 370㎡ | 1996 | — |
| 三根 | 2025年4Q | 土地と建物 | 700万円 | 630㎡ | — | — |
| 三根 | 2025年4Q | 土地 | 400万円 | 580㎡ | — | 6,900円/㎡ |
| 三根 | 2025年3Q | 土地 | 380万円 | 390㎡ | — | 9,700円/㎡ |
| 三根 | 2025年3Q | 土地 | 38万円 | 9,999㎡ | — | 54円/㎡ |
| 三根 | 2025年3Q | 土地 | 170万円 | 130㎡ | — | 1.3万円/㎡ |
| 三根 | 2025年2Q | 土地と建物 | 500万円 | 310㎡ | — | — |
| 三根 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 200㎡ | 2000 | — |
| 三根 | 2025年1Q | 土地と建物 | 400万円 | 890㎡ | 1982 | — |
| 三根 | 2025年1Q | 土地 | 55万円 | 155㎡ | — | 3,500円/㎡ |
| 三根 | 2024年4Q | 土地 | 50万円 | 470㎡ | — | 1,100円/㎡ |
| 三根 | 2024年4Q | 土地 | 220万円 | 620㎡ | — | 3,600円/㎡ |
| 三根 | 2024年3Q | 土地 | 580万円 | 340㎡ | — | 1.7万円/㎡ |
| 三根 | 2024年3Q | 土地 | 340万円 | 380㎡ | — | 9,000円/㎡ |
| 三根 | 2024年3Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 9,999㎡ | — | — |
| 三根 | 2024年3Q | 農地 | 40万円 | 1,500㎡ | — | — |
| 三根 | 2024年2Q | 農地 | 300万円 | 1,700㎡ | — | — |
| 三根 | 2024年2Q | 土地と建物 | 700万円 | 420㎡ | 2011 | — |
| 三根 | 2024年2Q | 土地 | 610万円 | 9,999㎡ | — | 2,700円/㎡ |
| 三根 | 2024年1Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 1,300㎡ | 1999 | — |
八丈町三根の住宅地の平均地価は1.3万円/㎡（坪単価4.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
八丈町三根の地価は前年から平均で-0.7%と下がっています。5年間では-1.9%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.3%で、10年後は1.2万円/㎡（1.0〜1.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。