データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.1% | 11.4万円/㎡ | 11.4万円/㎡ | 11.4万円/㎡ | 11.5万円/㎡ | 11.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：9.5万円/㎡〜13.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 徳島県 徳島市富田橋１丁目７０番１外 地価公示 2026年・徳島 |
住宅地 | 11.4万円/㎡ | 37.7万円/坪 | +0.9% | 阿波富田 230m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 15件・土地 8件・土地と建物 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富田橋 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 580万円 | 55㎡ | 1991 | 10.5万円/㎡ |
| 富田橋 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 580万円 | 50㎡ | — | 11.6万円/㎡ |
| 富田橋 | 2026年2Q | 土地 | 3,600万円 | 370㎡ | — | 9.6万円/㎡ |
| 富田橋 | 2026年1Q | 土地 | 760万円 | 100㎡ | — | 7.4万円/㎡ |
| 富田橋 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 630万円 | 60㎡ | 1991 | 10.5万円/㎡ |
| 富田橋 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 750万円 | 60㎡ | 1991 | 12.5万円/㎡ |
| 富田橋 | 2025年4Q | 土地 | 1,400万円 | 165㎡ | — | 8.5万円/㎡ |
| 富田橋 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 250㎡ | 1988 | — |
| 富田橋 | 2025年4Q | 土地と建物 | 500万円 | 100㎡ | 1988 | — |
| 富田橋 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1,300万円 | 60㎡ | 1991 | 21.7万円/㎡ |
| 富田橋 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 730万円 | 50㎡ | — | 14.6万円/㎡ |
| 富田橋 | 2025年2Q | 土地 | 1,300万円 | 440㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
| 富田橋 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 550万円 | 50㎡ | 1991 | 11.0万円/㎡ |
| 富田橋 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 880万円 | 60㎡ | 1991 | 14.7万円/㎡ |
| 富田橋 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 500万円 | 15㎡ | 1984 | 33.3万円/㎡ |
| 富田橋 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 880万円 | 55㎡ | 1991 | 16.0万円/㎡ |
| 富田橋 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 380万円 | 50㎡ | 1991 | 7.6万円/㎡ |
| 富田橋 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 480万円 | 50㎡ | 1991 | 9.6万円/㎡ |
| 富田橋 | 2024年4Q | 土地と建物 | 600万円 | 145㎡ | 1977 | — |
| 富田橋 | 2024年2Q | 中古マンション等 | 480万円 | 50㎡ | — | 9.6万円/㎡ |
徳島市富田橋の住宅地の平均地価は11.4万円/㎡（坪単価37.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
徳島市富田橋の地価は前年から平均で+0.9%と上がっています。5年間では+3.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は13.6万円/㎡、価格の中央値は680万円です（10件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.1%で、10年後は11.5万円/㎡（9.5〜13.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。