データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.6% | 6.4万円/㎡ | 6.4万円/㎡ | 6.5万円/㎡ | 6.6万円/㎡ | 6.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.6万円/㎡〜8.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県 宇都宮市鶴田町字東原７２１番８外 地価調査 2026年・宇都宮 |
商業地 | 9.3万円/㎡ | 30.7万円/坪 | +1.4% | 低層の店舗等が建ち並ぶ区画整然とした商業地域 |
| 栃木県 宇都宮市鶴田町字二ノ沢７９９番４ 地価調査 2026年・宇都宮 |
住宅地 | 8.3万円/㎡ | 27.5万円/坪 | +2.0% | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整理進行中の住宅地域 |
| 栃木県 宇都宮市鶴田町字鹿沼道北２０３９番４ 地価調査 2026年・宇都宮 |
商業地 | 8.3万円/㎡ | 27.4万円/坪 | +1.0% | 中規模の小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 栃木県 宇都宮市鶴田町字滝ノ原３４０７番８ 地価公示 2026年・宇都宮 |
住宅地 | 7.0万円/㎡ | 23.0万円/坪 | +0.4% | 南宇都宮 1.2km |
| 栃木県 宇都宮市鶴田町字一ノ沢５４６番３０ 地価調査 2026年・宇都宮 |
住宅地 | 6.9万円/㎡ | 22.9万円/坪 | +3.0% | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 栃木県 宇都宮市鶴田町字鹿沼道北２１５３番１７ 地価調査 2026年・宇都宮 |
住宅地 | 6.6万円/㎡ | 21.8万円/坪 | +1.5% | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 栃木県 宇都宮市鶴田町字滝ノ原３３１４番１２外 地価調査 2026年・宇都宮 |
住宅地 | 6.2万円/㎡ | 20.7万円/坪 | +0.8% | 一般住宅、アパート等が多く見られる住宅地域 |
| 栃木県 宇都宮市鶴田町字東沢４５１番１８ 地価調査 2026年・宇都宮 |
住宅地 | 5.9万円/㎡ | 19.4万円/坪 | +0.7% | 一般住宅のほか貸家等が見られる住宅地域 |
| 栃木県 宇都宮市鶴田町字免ノ内１５０８番２ 地価調査 2026年・宇都宮 |
住宅地 | 5.7万円/㎡ | 18.8万円/坪 | ±0.0% | 中小規模一般住宅が多い住宅地域 |
| 栃木県 宇都宮市鶴田町字長峰１７０４番９ 地価公示 2026年・宇都宮 |
住宅地 | 4.6万円/㎡ | 15.2万円/坪 | ±0.0% | 東武宇都宮 3.5km |
データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。
宇都宮市鶴田町の住宅地の平均地価は6.4万円/㎡（坪単価21.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の8地点の平均、2026年）。
宇都宮市鶴田町の地価は前年から平均で+1.1%と上がっています。5年間では+2.6%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.6%で、10年後は6.8万円/㎡（5.6〜8.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。