データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.7% | 7.3万円/㎡ | 7.3万円/㎡ | 7.4万円/㎡ | 7.5万円/㎡ | 7.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6.4万円/㎡〜9.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 静岡市駿河区大谷字井庄ノ谷５８００番２８ 地価調査 2026年・駿河 |
住宅地 | 7.3万円/㎡ | 24.0万円/坪 | ±0.0% | 郊外の丘陵地に造成された一般住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 22件・土地 7件・農地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大谷 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 420㎡ | 2007 | — |
| 大谷 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 280㎡ | 2017 | — |
| 大谷 | 2026年1Q | 土地と建物 | 700万円 | 150㎡ | 2003 | — |
| 大谷 | 2026年1Q | 土地 | 2,400万円 | 270㎡ | — | 9.0万円/㎡ |
| 大谷 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 450㎡ | 1999 | — |
| 大谷 | 2025年4Q | 土地 | 1,100万円 | 400㎡ | — | 2.8万円/㎡ |
| 大谷 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 330㎡ | 1975 | — |
| 大谷 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 310㎡ | 2007 | — |
| 大谷 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 大谷 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 130㎡ | 1997 | — |
| 大谷 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 335㎡ | 1975 | — |
| 大谷 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 100万円 | 375㎡ | 1984 | — |
| 大谷 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 265㎡ | 1989 | — |
| 大谷 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 270㎡ | 1990 | — |
| 大谷 | 2025年1Q | 土地と建物 | 600万円 | 135㎡ | 1974 | — |
| 大谷 | 2025年1Q | 土地と建物 | 4,500万円 | 720㎡ | 1974 | — |
| 大谷 | 2024年4Q | 農地 | 400万円 | 410㎡ | — | — |
| 大谷 | 2024年4Q | 農地 | 400万円 | 120㎡ | — | — |
| 大谷 | 2024年4Q | 土地 | 880万円 | 155㎡ | — | 5.7万円/㎡ |
| 大谷 | 2024年4Q | 土地 | 800万円 | 170㎡ | — | 4.8万円/㎡ |
静岡市駿河区大谷の住宅地の平均地価は7.3万円/㎡（坪単価24.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
静岡市駿河区大谷の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では-3.7%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.7%で、10年後は7.8万円/㎡（6.4〜9.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。