静岡市清水区由比今宿の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

商業地

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −0.3%	—	5.3万円/㎡	5.3万円/㎡	5.3万円/㎡	5.2万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.2万円/㎡〜6.1万円/㎡

静岡市清水区由比今宿と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	静岡市清水区由比今宿は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
静岡市清水区由比今宿	—	—		−1.3%	−6.6%	—	—
静岡市清水区	8.6万円/㎡	28.3万円/坪		−0.1%	−2.7%	23.9万円/㎡	61
静岡市	11.9万円/㎡	39.4万円/坪		+1.2%	+2.4%	30.7万円/㎡	—
静岡県	6.9万円/㎡	22.8万円/坪		+0.2%	−0.9%	21.5万円/㎡	52
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
静岡県　静岡市清水区由比今宿字南側６６番外 地価調査 2026年・清水	商業地	5.4万円/㎡	17.7万円/坪	−1.3%	低層店舗と住宅が混在する旧街道沿いの商業地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 1件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：農地 1件・土地 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
由比今宿	2025年4Q	土地	490万円	135㎡	—	3.6万円/㎡
由比今宿	2024年1Q	農地	60万円	350㎡	—	—

近くの町丁

由比町屋原5.9万円/㎡由比北田由比4.9万円/㎡蒲原神沢3.1万円/㎡蒲原中3.4万円/㎡興津井上町3.5万円/㎡八木間町6.8万円/㎡興津中町7.4万円/㎡蒲原3.9万円/㎡蒲原東3.9万円/㎡横砂南町4.7万円/㎡宍原草ケ谷5.4万円/㎡袖師町庵原町6.8万円/㎡

よくある質問

静岡市清水区由比今宿の地価は上がっている？

静岡市清水区由比今宿の地価は前年から平均で-1.3%と下がっています。5年間では-6.6%です。

静岡市清水区由比今宿の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.3%で、10年後は5.2万円/㎡（4.2〜6.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。