データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.2% | 20.8万円/㎡ | 21.0万円/㎡ | 21.5万円/㎡ | 22.0万円/㎡ | 23.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：19.1万円/㎡〜27.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 静岡市葵区大岩町１３８番４ 地価公示 2026年・静岡葵 |
住宅地 | 20.8万円/㎡ | 68.8万円/坪 | +4.0% | 静岡 3.2km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 18件・中古マンション等 4件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大岩町 | 2026年2Q | 土地 | 1億6,000万円 | 480㎡ | — | 33.0万円/㎡ |
| 大岩町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1,100万円 | 60㎡ | 1977 | 18.3万円/㎡ |
| 大岩町 | 2025年3Q | 土地 | 4,100万円 | 260㎡ | — | 16.0万円/㎡ |
| 大岩町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 130㎡ | 1986 | — |
| 大岩町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| 大岩町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 110㎡ | 2023 | — |
| 大岩町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 150㎡ | 2025 | — |
| 大岩町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| 大岩町 | 2025年1Q | 土地 | 1億円 | 420㎡ | — | 24.0万円/㎡ |
| 大岩町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 80㎡ | 2000 | 31.2万円/㎡ |
| 大岩町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 7,000万円 | 300㎡ | 1992 | — |
| 大岩町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 115㎡ | 2011 | — |
| 大岩町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 5,100万円 | 105㎡ | 2023 | — |
| 大岩町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 30万円 | 80㎡ | 1955 | — |
| 大岩町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 4,800万円 | 110㎡ | 2023 | — |
| 大岩町 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 115㎡ | 2023 | — |
| 大岩町 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 115㎡ | 2023 | — |
| 大岩町 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 5,100万円 | 110㎡ | 2023 | — |
| 大岩町 | 2024年2Q | 中古マンション等 | 500万円 | 45㎡ | 1977 | 11.1万円/㎡ |
| 大岩町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 95㎡ | 1986 | — |
静岡市葵区大岩町の住宅地の平均地価は20.8万円/㎡（坪単価68.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
静岡市葵区大岩町の地価は前年から平均で+4.0%と上がっています。5年間では+12.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.2%で、10年後は23.3万円/㎡（19.1〜27.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。