データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.2% | 17.1万円/㎡ | 17.3万円/㎡ | 17.7万円/㎡ | 18.1万円/㎡ | 19.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：15.7万円/㎡〜22.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 静岡市葵区春日２丁目１番１外 地価調査 2026年・葵 |
住宅地 | 17.1万円/㎡ | 56.5万円/坪 | +1.2% | 一般住宅のほかにマンション、事務所等も混在する交通至便な住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 12件・土地 3件・土地と建物 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 春日 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 420万円 | 70㎡ | 1973 | 6.0万円/㎡ |
| 春日 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 480万円 | 55㎡ | 1972 | 8.7万円/㎡ |
| 春日 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 360万円 | 55㎡ | 1973 | 6.5万円/㎡ |
| 春日 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 240万円 | 50㎡ | 1972 | 4.8万円/㎡ |
| 春日 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 470万円 | 50㎡ | 1972 | 9.4万円/㎡ |
| 春日 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1億3,000万円 | 360㎡ | — | — |
| 春日 | 2025年2Q | 土地 | 1,300万円 | 105㎡ | — | 13.0万円/㎡ |
| 春日 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 1,500万円 | 70㎡ | 2001 | 21.4万円/㎡ |
| 春日 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 350万円 | 50㎡ | 1972 | 7.0万円/㎡ |
| 春日 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,000万円 | 65㎡ | 1979 | 15.4万円/㎡ |
| 春日 | 2024年3Q | 中古マンション等 | 650万円 | 50㎡ | 1968 | 13.0万円/㎡ |
| 春日 | 2024年3Q | 土地 | 4,000万円 | 330㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 春日 | 2024年3Q | 土地 | 4,000万円 | 310㎡ | — | 13.0万円/㎡ |
| 春日 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 390万円 | 55㎡ | 1972 | 7.1万円/㎡ |
| 春日 | 2024年2Q | 中古マンション等 | 2,300万円 | 85㎡ | 2001 | 27.1万円/㎡ |
| 春日 | 2024年2Q | 中古マンション等 | 890万円 | 50㎡ | 1972 | 17.8万円/㎡ |
| 春日 | 2023年4Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 190㎡ | 1985 | — |
静岡市葵区春日の住宅地の平均地価は17.1万円/㎡（坪単価56.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
静岡市葵区春日の地価は前年から平均で+1.2%と上がっています。5年間では+4.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は7.0万円/㎡、価格の中央値は420万円です（7件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.2%で、10年後は19.2万円/㎡（15.7〜22.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。