データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.5% | 3.1万円/㎡ | 3.1万円/㎡ | 3.0万円/㎡ | 3.0万円/㎡ | 2.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.4万円/㎡〜3.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 富士宮市山本字下川原２１８番１ 地価公示 2026年・富士宮 |
住宅地 | 3.5万円/㎡ | 11.7万円/坪 | −0.6% | 富士根 850m |
| 静岡県 富士宮市山本字中戸原４６３番３ 地価調査 2026年・富士宮 |
住宅地 | 3.4万円/㎡ | 11.2万円/坪 | −0.3% | 一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域 |
| 静岡県 富士宮市山本字長峯６０８番６７ 地価公示 2026年・富士宮 |
住宅地 | 2.3万円/㎡ | 7.7万円/坪 | −0.8% | 富士宮 4.5km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 18件・土地 4件・農地 1件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山本 | 2026年2Q | 土地 | 550万円 | 190㎡ | — | 2.9万円/㎡ |
| 山本 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 430万円 | 135㎡ | 1980 | — |
| 山本 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 245㎡ | 2026 | — |
| 山本 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 210㎡ | 2026 | — |
| 山本 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,300万円 | 270㎡ | 2026 | — |
| 山本 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 240㎡ | 1983 | — |
| 山本 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,100万円 | 910㎡ | 2003 | — |
| 山本 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 260㎡ | 2019 | — |
| 山本 | 2025年2Q | 土地と建物 | 420万円 | 200㎡ | 1976 | — |
| 山本 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 750万円 | 230㎡ | 1971 | — |
| 山本 | 2025年1Q | 土地 | 800万円 | 175㎡ | — | 4.6万円/㎡ |
| 山本 | 2025年1Q | 土地と建物 | 380万円 | 220㎡ | 1976 | — |
| 山本 | 2024年4Q | 農地 | 50万円 | 950㎡ | — | — |
| 山本 | 2024年4Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 200㎡ | 2000 | — |
| 山本 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 800万円 | 255㎡ | 1980 | — |
| 山本 | 2024年3Q | 土地と建物 | 230万円 | 165㎡ | 1990 | — |
| 山本 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 240㎡ | 2017 | — |
| 山本 | 2024年2Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 220㎡ | 2023 | — |
| 山本 | 2024年1Q | 林地 | 10万円 | 510㎡ | — | — |
| 山本 | 2023年4Q | 土地と建物 | 4,300万円 | 200㎡ | — | — |
富士宮市山本の住宅地の平均地価は3.1万円/㎡（坪単価10.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
富士宮市山本の地価は前年から平均で-0.6%と下がっています。5年間では-2.9%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.5%で、10年後は2.9万円/㎡（2.4〜3.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。