データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 大阪市西成区南開１丁目４番２ 地価公示 2026年・大阪西成 |
工業地 | 16.4万円/㎡ | 54.2万円/坪 | +5.8% | 今宮 400m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南開 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億7,000万円 | 640㎡ | 1998 | — |
| 南開 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1億5,000万円 | 230㎡ | 1991 | — |
| 南開 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 100㎡ | 2011 | — |
| 南開 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 60㎡ | 2019 | — |
| 南開 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 6,900万円 | 200㎡ | 2013 | — |
| 南開 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 550万円 | 40㎡ | — | — |
| 南開 | 2024年1Q | 土地と建物（成約） | 4,100万円 | 110㎡ | 2014 | — |
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.1%で、10年後は24.5万円/㎡（20.1〜29.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。