データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 60.5万円/㎡ | 64.1万円/㎡ | 72.1万円/㎡ | 81.0万円/㎡ | 108.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：88.8万円/㎡〜127.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 大阪市北区本庄東２丁目２番１ 地価調査 2026年・北 |
商業地 | 152.0万円/㎡ | 502.5万円/坪 | +16.9% | 中高層のマンション等が建ち並ぶ商業地域 |
| 大阪府 大阪市北区本庄東２丁目１５番９外 地価公示 2026年・大阪北 |
住宅地 | 60.5万円/㎡ | 200.0万円/坪 | +10.2% | 天神橋筋六丁目 630m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 123件・土地と建物 9件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 本庄東 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 70㎡ | 1981 | 37.1万円/㎡ |
| 本庄東 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 75㎡ | 1977 | 49.3万円/㎡ |
| 本庄東 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 25㎡ | 2021 | 92.0万円/㎡ |
| 本庄東 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 35㎡ | 1977 | 31.4万円/㎡ |
| 本庄東 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 65㎡ | 1977 | 53.8万円/㎡ |
| 本庄東 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 25㎡ | 2021 | 96.0万円/㎡ |
| 本庄東 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 50㎡ | 1974 | 34.0万円/㎡ |
| 本庄東 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,200万円 | 20㎡ | 2021 | 110.0万円/㎡ |
| 本庄東 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 65㎡ | 1977 | 40.0万円/㎡ |
| 本庄東 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,200万円 | 65㎡ | 2011 | 110.8万円/㎡ |
| 本庄東 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 70㎡ | 2002 | 64.3万円/㎡ |
| 本庄東 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 70㎡ | 2002 | 57.1万円/㎡ |
| 本庄東 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 980万円 | 25㎡ | 1977 | 39.2万円/㎡ |
| 本庄東 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 85㎡ | 1977 | 48.2万円/㎡ |
| 本庄東 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,900万円 | 65㎡ | 2011 | 106.2万円/㎡ |
| 本庄東 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 70㎡ | 2002 | 58.6万円/㎡ |
| 本庄東 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,500万円 | 20㎡ | 2009 | 75.0万円/㎡ |
| 本庄東 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 5,700万円 | 60㎡ | 2011 | 95.0万円/㎡ |
| 本庄東 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 60㎡ | 1977 | 43.3万円/㎡ |
| 本庄東 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,600万円 | 35㎡ | 2020 | 102.9万円/㎡ |
大阪市北区本庄東の住宅地の平均地価は60.5万円/㎡（坪単価200.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
大阪市北区本庄東の地価は前年から平均で+13.5%と上がっています。5年間では+50.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は55.0万円/㎡、価格の中央値は2,600万円です（69件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は108.3万円/㎡（88.8〜127.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。