データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 43.4万円/㎡ | 46.0万円/㎡ | 51.6万円/㎡ | 58.0万円/㎡ | 77.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：63.7万円/㎡〜91.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 大阪市福島区吉野１丁目１番１ 地価公示 2026年・大阪福島 |
商業地 | 164.0万円/㎡ | 542.1万円/坪 | +15.5% | 阪神野田 240m |
| 大阪府 大阪市福島区吉野３丁目８１番２０外 地価公示 2026年・大阪福島 |
商業地 | 110.0万円/㎡ | 363.6万円/坪 | +16.2% | 野田阪神 150m |
| 大阪府 大阪市福島区吉野４丁目１４番 地価公示 2026年・大阪福島 |
住宅地 | 44.9万円/㎡ | 148.4万円/坪 | +8.2% | 野田 320m |
| 大阪府 大阪市福島区吉野３丁目１６０番６ 地価調査 2026年・福島 |
住宅地 | 41.8万円/㎡ | 138.2万円/坪 | +9.4% | 低層の連棟式住宅が多い住宅地域 |
| 大阪府 大阪市福島区吉野２丁目１３番４ 地価公示 2026年・大阪福島 |
商業地 | 36.0万円/㎡ | 119.0万円/坪 | +5.6% | 野田阪神 150m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 157件・土地と建物 40件・土地 11件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 吉野 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 25㎡ | 2019 | 72.0万円/㎡ |
| 吉野 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 65㎡ | 1995 | 50.8万円/㎡ |
| 吉野 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 75㎡ | 2019 | 80.0万円/㎡ |
| 吉野 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,900万円 | 80㎡ | 2004 | 73.8万円/㎡ |
| 吉野 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,500万円 | 75㎡ | 2003 | 86.7万円/㎡ |
| 吉野 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 65㎡ | 1991 | — |
| 吉野 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 25㎡ | 2018 | 68.0万円/㎡ |
| 吉野 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 60㎡ | 2015 | — |
| 吉野 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 50㎡ | 1948 | — |
| 吉野 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,600万円 | 25㎡ | 2014 | 64.0万円/㎡ |
| 吉野 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,900万円 | 20㎡ | 2014 | 95.0万円/㎡ |
| 吉野 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,900万円 | 20㎡ | 2020 | 95.0万円/㎡ |
| 吉野 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 4,100万円 | 55㎡ | 2004 | 74.5万円/㎡ |
| 吉野 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,900万円 | 25㎡ | 2015 | 76.0万円/㎡ |
| 吉野 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,700万円 | 20㎡ | 2011 | 85.0万円/㎡ |
| 吉野 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 20㎡ | 2018 | 100.0万円/㎡ |
| 吉野 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 65㎡ | 2014 | 66.2万円/㎡ |
| 吉野 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 25㎡ | 2015 | 60.0万円/㎡ |
| 吉野 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 60㎡ | 2023 | 100.0万円/㎡ |
| 吉野 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 65㎡ | 1995 | 53.8万円/㎡ |
大阪市福島区吉野の住宅地の平均地価は43.4万円/㎡（坪単価143.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
大阪市福島区吉野の地価は前年から平均で+11.0%と上がっています。5年間では+36.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は80.0万円/㎡、価格の中央値は2,250万円です（88件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は77.6万円/㎡（63.7〜91.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。