データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | — | 417.6万円/㎡ | 469.3万円/㎡ | 527.3万円/㎡ | 705.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：578.6万円/㎡〜832.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 大阪市中央区今橋２丁目３０番 地価調査 2026年・中央 |
商業地 | 484.0万円/㎡ | 1,600万円/坪 | ±0.0% | 中高層の事務所、店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 |
| 大阪府 大阪市中央区今橋２丁目３０番 地価公示 2026年・大阪中央 |
商業地 | 441.0万円/㎡ | 1,458万円/坪 | ±0.0% | 北浜 80m |
| 大阪府 大阪市中央区今橋２丁目１７番３ 地価公示 2026年・大阪中央 |
商業地 | 257.0万円/㎡ | 849.6万円/坪 | +17.9% | 北浜 250m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 12件・土地と建物 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今橋 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 9,000万円 | 85㎡ | 2005 | 105.9万円/㎡ |
| 今橋 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,200万円 | 75㎡ | 2005 | 96.0万円/㎡ |
| 今橋 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,200万円 | 90㎡ | 2005 | 91.1万円/㎡ |
| 今橋 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 5,900万円 | 70㎡ | 2005 | 84.3万円/㎡ |
| 今橋 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1億円 | 65㎡ | — | — |
| 今橋 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,900万円 | 75㎡ | 2005 | 78.7万円/㎡ |
| 今橋 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 9,800万円 | 100㎡ | 2005 | 98.0万円/㎡ |
| 今橋 | 2024年2Q | 中古マンション等 | 9,800万円 | 95㎡ | 2005 | 103.2万円/㎡ |
| 今橋 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,900万円 | 75㎡ | 2005 | 92.0万円/㎡ |
| 今橋 | 2024年1Q | 土地と建物 | 87.0億円 | 1,100㎡ | 2008 | — |
| 今橋 | 2024年1Q | 中古マンション等 | 6,900万円 | 70㎡ | 2005 | 98.6万円/㎡ |
| 今橋 | 2023年4Q | 中古マンション等（成約） | 7,400万円 | 70㎡ | 2013 | 105.7万円/㎡ |
| 今橋 | 2023年4Q | 中古マンション等（成約） | 7,400万円 | 65㎡ | 2013 | 113.8万円/㎡ |
| 今橋 | 2023年4Q | 中古マンション等 | 6,300万円 | 85㎡ | 2005 | 74.1万円/㎡ |
大阪市中央区今橋の地価は前年から平均で+6.0%と上がっています。5年間では+53.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は93.6万円/㎡、価格の中央値は7,700万円です（4件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は705.6万円/㎡（578.6〜832.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。