データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.3% | 9.5万円/㎡ | 9.6万円/㎡ | 9.9万円/㎡ | 10.1万円/㎡ | 10.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：8.9万円/㎡〜12.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 岸和田市小松里町２４０８番外 地価公示 2026年・岸和田 |
商業地 | 13.7万円/㎡ | 45.3万円/坪 | +5.4% | 久米田 950m |
| 大阪府 岸和田市小松里町３１０番８ 地価公示 2026年・岸和田 |
住宅地 | 9.8万円/㎡ | 32.2万円/坪 | +1.8% | 久米田 780m |
| 大阪府 岸和田市小松里町１番１３ 地価公示 2026年・岸和田 |
住宅地 | 9.2万円/㎡ | 30.4万円/坪 | +0.5% | 下松 600m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 30件・中古マンション等 9件・土地 9件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 小松里町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 200㎡ | 1984 | — |
| 小松里町 | 2026年1Q | 土地 | 680万円 | 85㎡ | — | 7.9万円/㎡ |
| 小松里町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,800万円 | 135㎡ | 2026 | — |
| 小松里町 | 2025年3Q | 土地 | 500万円 | 130㎡ | — | 3.8万円/㎡ |
| 小松里町 | 2025年3Q | 土地 | 1,600万円 | 115㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
| 小松里町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 140万円 | 35㎡ | — | — |
| 小松里町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 110㎡ | 1996 | — |
| 小松里町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 70㎡ | 2003 | 21.4万円/㎡ |
| 小松里町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 390万円 | 70㎡ | 1971 | — |
| 小松里町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 70㎡ | 2003 | 28.6万円/㎡ |
| 小松里町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 115㎡ | 2007 | — |
| 小松里町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 135㎡ | 2021 | — |
| 小松里町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 65㎡ | 2003 | 30.8万円/㎡ |
| 小松里町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 4,300万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| 小松里町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 250㎡ | 1983 | — |
| 小松里町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 720万円 | 100㎡ | 1963 | — |
| 小松里町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 280万円 | 60㎡ | 1964 | — |
| 小松里町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 140㎡ | 2017 | — |
| 小松里町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 185㎡ | 2001 | — |
| 小松里町 | 2025年1Q | 土地 | 1,200万円 | 135㎡ | — | 8.8万円/㎡ |
岸和田市小松里町の住宅地の平均地価は9.5万円/㎡（坪単価31.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
岸和田市小松里町の地価は前年から平均で+2.6%と上がっています。5年間では+7.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は28.6万円/㎡、価格の中央値は2,000万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.3%で、10年後は10.8万円/㎡（8.9〜12.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。