データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.6% | — | 29.5万円/㎡ | 31.1万円/㎡ | 32.7万円/㎡ | 37.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：30.5万円/㎡〜44.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県 岡山市北区表町２丁目２番１１３ 地価調査 2026年・北 |
商業地 | 36.0万円/㎡ | 119.0万円/坪 | +2.9% | 百貨店、専門店が軒を連ねる中心的アーケード商店街 |
| 岡山県 岡山市北区表町２丁目３番１２５外 地価公示 2026年・岡山北 |
商業地 | 35.6万円/㎡ | 117.7万円/坪 | +7.9% | 岡山 1.6km |
| 岡山県 岡山市北区表町２丁目７番１１６ 地価公示 2026年・岡山北 |
商業地 | 14.7万円/㎡ | 48.6万円/坪 | +0.7% | 岡山 1.6km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 36件・土地と建物 10件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 表町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 50㎡ | 2007 | 46.0万円/㎡ |
| 表町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 75㎡ | 2024 | 60.0万円/㎡ |
| 表町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 90㎡ | 1998 | 27.8万円/㎡ |
| 表町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,900万円 | 75㎡ | 1990 | 25.3万円/㎡ |
| 表町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 75㎡ | 1990 | 25.3万円/㎡ |
| 表町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 80㎡ | 2022 | 56.2万円/㎡ |
| 表町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,300万円 | 100㎡ | 2007 | 63.0万円/㎡ |
| 表町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 65㎡ | 1998 | 23.1万円/㎡ |
| 表町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,400万円 | 85㎡ | 2007 | 51.8万円/㎡ |
| 表町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 80㎡ | 1998 | 26.2万円/㎡ |
| 表町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 75㎡ | 1998 | 26.7万円/㎡ |
| 表町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,200万円 | 75㎡ | 1998 | 29.3万円/㎡ |
| 表町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 4,700万円 | 80㎡ | 2024 | 58.8万円/㎡ |
| 表町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,300万円 | 65㎡ | 2003 | 50.8万円/㎡ |
| 表町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 600万円 | 55㎡ | 1976 | — |
| 表町 | 2025年4Q | 土地 | 3,900万円 | 115㎡ | — | 34.0万円/㎡ |
| 表町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 70㎡ | 2003 | 35.7万円/㎡ |
| 表町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 80㎡ | 2022 | 52.5万円/㎡ |
| 表町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,700万円 | 85㎡ | 2024 | 55.3万円/㎡ |
| 表町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2,100万円 | 70㎡ | 1998 | 30.0万円/㎡ |
岡山市北区表町の地価は前年から平均で+3.8%と上がっています。5年間では+18.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は46.0万円/㎡、価格の中央値は3,200万円です（25件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.6%で、10年後は37.3万円/㎡（30.5〜44.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。