データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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区ごとはなし 新潟市網走郡大空町だけの固定資産税評価額は公表されていません。新潟市全体の不動産の総額は 6.6兆円（土地 4.8兆円・建物 1.8兆円）です。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 女満別本郷 | — | — | — | — | — | 3 |
| 東藻琴 | — | — | — | — | — | 3 |
| 女満別開陽 | — | — | — | — | — | 1 |
| 女満別西1条 | — | — | — | — | — | 1 |
| 女満別西4条 | — | — | — | — | — | 2 |
| 女満別西2条 | — | — | — | — | — | 3 |
| 東藻琴山園 | — | — | — | — | — | 1 |
| 女満別西6条 | — | — | — | — | — | — |
| 女満別大東 | — | — | — | — | — | 1 |
| 女満別西3条 | — | — | — | — | — | 2 |
| 東藻琴明生 | — | — | — | — | — | 2 |
| 女満別中央 | — | — | — | — | — | — |
| 女満別住吉 | — | — | — | — | — | — |
| 女満別大成 | — | — | — | — | — | — |
| 東藻琴末広 | — | — | — | — | — | — |
| 東藻琴西倉 | — | — | — | — | — | 1 |
| 女満別豊里 | — | — | — | — | — | 1 |
| 東藻琴千草 | — | — | — | — | — | 1 |
| 女満別東陽 | — | — | — | — | — | 1 |
| 女満別眺湖台 | — | — | — | — | — | 1 |
| 女満別湖南 | — | — | — | — | — | — |
| 女満別朝日 | — | — | — | — | — | 1 |
| 女満別公園 | — | — | — | — | — | — |
| 女満別東1条 | — | — | — | — | — | 1 |
| 女満別夕陽台 | — | — | — | — | — | — |
| 女満別巴沢 | — | — | — | — | — | — |
| 女満別西7条 | — | — | — | — | — | — |
| 女満別昭和 | — | — | — | — | — | — |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 19件・農地 15件・土地 12件・林地 9件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 女満別西４条 | 2026年2Q | 土地と建物 | 900万円 | 960㎡ | 1988 | — |
| 女満別西１条 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 890㎡ | 1979 | — |
| 女満別西２条 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 180㎡ | 1987 | — |
| 東藻琴 | 2026年1Q | 農地 | 540万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 東藻琴明生 | 2026年1Q | 林地 | 3,000円 | 870㎡ | — | — |
| 東藻琴明生 | 2026年1Q | 農地 | 49万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 女満別本郷 | 2025年4Q | 土地 | 30万円 | 1,400㎡ | — | 210円/㎡ |
| 女満別西３条 | 2025年4Q | 土地 | 300万円 | 420㎡ | — | 7,100円/㎡ |
| 女満別東１条 | 2025年4Q | 土地 | 80万円 | 130㎡ | — | 6,100円/㎡ |
| 女満別西２条 | 2025年4Q | 土地と建物 | 220万円 | 250㎡ | 1983 | — |
| 女満別西２条 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 610㎡ | 1990 | — |
| 女満別朝日 | 2025年4Q | 林地 | 14万円 | 730㎡ | — | — |
| 東藻琴山園 | 2025年3Q | 林地 | 67万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 東藻琴 | 2025年3Q | 土地と建物 | 400万円 | 950㎡ | 1974 | — |
| 東藻琴 | 2025年3Q | 土地と建物 | 200万円 | 790㎡ | 1981 | — |
| 女満別大東 | 2025年3Q | 農地 | 4万円 | 790㎡ | — | — |
| 女満別西４条 | 2025年3Q | 土地と建物 | 380万円 | 410㎡ | 1974 | — |
| 女満別眺湖台 | 2025年3Q | 土地 | 300万円 | 620㎡ | — | 4,800円/㎡ |
| 女満別本郷 | 2025年3Q | 農地 | 2万円 | 300㎡ | — | — |
| 女満別本郷 | 2025年3Q | 農地 | 25万円 | 2,700㎡ | — | — |
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。