データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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| 地域 | 住宅地の平均 | 坪単価 | 新潟市枝幸郡浜頓別町(大は | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 価値指数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟市枝幸郡浜頓別町(大 | — | — | — | — | — | — | |
| 新潟市枝幸郡浜頓別町 | — | — | — | — | — | — | |
| 新潟市 | 5.6万円/㎡ | 18.5万円/坪 | +0.8% | +3.6% | 24.6万円/㎡ | — | |
| 新潟県 | 3.1万円/㎡ | 10.2万円/坪 | −0.6% | −3.7% | 23.8万円/㎡ | 25 | |
| 日本 | 12.0万円/㎡ | 39.5万円/坪 | +2.1% | +8.0% | 49.3万円/㎡ | — |
取り込んだ期間の件数：農地 7件・土地と建物 4件・土地 3件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| （大字なし） | 2026年1Q | 土地と建物 | 100万円 | 340㎡ | 1981 | — |
| （大字なし） | 2025年4Q | 土地と建物 | 250万円 | 480㎡ | 1984 | — |
| （大字なし） | 2025年4Q | 土地 | 150万円 | 195㎡ | — | 7,700円/㎡ |
| （大字なし） | 2025年3Q | 土地 | 190万円 | 190㎡ | — | 9,900円/㎡ |
| （大字なし） | 2025年3Q | 土地と建物 | 210万円 | 430㎡ | 1986 | — |
| （大字なし） | 2025年1Q | 農地 | 8,000円 | 770㎡ | — | — |
| （大字なし） | 2024年2Q | 農地 | 2万円 | 830㎡ | — | — |
| （大字なし） | 2024年1Q | 農地 | 6万円 | 8,888㎡ | — | — |
| （大字なし） | 2024年1Q | 農地 | 11万円 | 8,888㎡ | — | — |
| （大字なし） | 2024年1Q | 林地 | 7,300円 | 1,500㎡ | — | — |
| （大字なし） | 2024年1Q | 農地 | 140万円 | 8,888㎡ | — | — |
| （大字なし） | 2024年1Q | 土地と建物 | 50万円 | 1,600㎡ | 1972 | — |
| （大字なし） | 2024年1Q | 土地 | 50万円 | 930㎡ | — | 540円/㎡ |
| （大字なし） | 2023年4Q | 農地 | 5,800円 | 195㎡ | — | — |
| （大字なし） | 2023年4Q | 農地 | 2万円 | 520㎡ | — | — |
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。