長崎市神浦江川町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地商業地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −1.1%	7,640円/㎡	7,557円/㎡	7,393円/㎡	7,233円/㎡	6,848円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5,615円/㎡〜8,081円/㎡

長崎市神浦江川町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	長崎市神浦江川町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
長崎市神浦江川町	7,640円/㎡	2.5万円/坪		−1.5%	−7.1%	—	—
長崎市	6.2万円/㎡	20.5万円/坪	0.12倍	+0.8%	+4.7%	32.0万円/㎡	75
長崎県	3.3万円/㎡	11.0万円/坪	0.23倍	+0.6%	+1.2%	27.3万円/㎡	46
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.06倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・2地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
長崎県　長崎市神浦江川町字溝１０４４番２ 地価調査 2026年・長崎	商業地	1.3万円/㎡	4.2万円/坪	−1.6%	小規模小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域
長崎県　長崎市神浦江川町字溝１０３５番２ 地価調査 2026年・長崎	住宅地	7,640円/㎡	2.5万円/坪	−1.4%	小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 1件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：土地と建物 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
神浦江川町	2025年3Q	土地と建物	150万円	290㎡	1986	—

近くの町丁

東出津町4,170円/㎡永田町1.1万円/㎡三重町2.0万円/㎡樫山町1.7万円/㎡三京町琴海戸根町1.3万円/㎡西海町2.6万円/㎡長浦町1.2万円/㎡京泊3.0万円/㎡畝刈町1.0万円/㎡鳴見台3.7万円/㎡琴海大平町7,450円/㎡式見町1.2万円/㎡北陽町3.0万円/㎡横尾5.4万円/㎡

よくある質問

長崎市神浦江川町の地価（住宅地）の平均はいくら？

長崎市神浦江川町の住宅地の平均地価は0.8万円/㎡（坪単価2.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

長崎市神浦江川町の地価は上がっている？

長崎市神浦江川町の地価は前年から平均で-1.5%と下がっています。5年間では-7.1%です。

長崎市神浦江川町の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.1%で、10年後は0.7万円/㎡（0.6〜0.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。