長崎市岩川町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

商業地

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +0.8%	—	40.7万円/㎡	41.4万円/㎡	42.1万円/㎡	43.9万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：36.0万円/㎡〜51.8万円/㎡

長崎市岩川町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	長崎市岩川町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
長崎市岩川町	—	—		+2.5%	+21.3%	—	—
長崎市	6.2万円/㎡	20.5万円/坪		+0.8%	+4.7%	32.0万円/㎡	75
長崎県	3.3万円/㎡	11.0万円/坪		+0.6%	+1.2%	27.3万円/㎡	46
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
長崎県　長崎市岩川町８０番２ 地価調査 2026年・長崎	商業地	40.4万円/㎡	133.6万円/坪	+2.5%	電車通り沿いに店舗、事務所が連たんする商業地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 2件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：土地と建物 2件・中古マンション等 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
岩川町	2025年2Q	中古マンション等（成約）	500万円	40㎡	1978	12.5万円/㎡
岩川町	2025年2Q	土地と建物	7,000万円	130㎡	1986	—
岩川町	2024年4Q	土地と建物	1,300万円	100㎡	—	—

近くの町丁

坂本12.9万円/㎡浜口町竹の久保町緑町18.9万円/㎡宝栄町17.9万円/㎡松山町江平4.7万円/㎡宝町平和町26.5万円/㎡浜平8.8万円/㎡富士見町20.4万円/㎡城栄町光町11.4万円/㎡曙町6.5万円/㎡岡町21.6万円/㎡

よくある質問

長崎市岩川町の地価は上がっている？

長崎市岩川町の地価は前年から平均で+2.5%と上がっています。5年間では+21.3%です。

長崎市岩川町の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.8%で、10年後は43.9万円/㎡（36.0〜51.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。