涌谷町吉住の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −0.6%	5,350円/㎡	5,316円/㎡	5,248円/㎡	5,181円/㎡	5,017円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4,114円/㎡〜5,920円/㎡

涌谷町吉住と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	涌谷町吉住は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
涌谷町吉住	5,350円/㎡	1.8万円/坪		−0.9%	—	—	—
涌谷町	1.3万円/㎡	4.4万円/坪	0.41倍	−0.6%	−5.0%	—	35
宮城県	7.7万円/㎡	25.3万円/坪	0.07倍	+2.2%	+15.4%	—	83
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.04倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
宮城県　遠田郡涌谷町吉住字新五反田３４番 地価調査 2026年・涌谷	住宅地	5,350円/㎡	1.8万円/坪	−0.9%	農家住宅を中心に、店舗併用住宅等も見られる農家集落地域

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

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涌谷1.5万円/㎡柳町1.7万円/㎡練丑町1.5万円/㎡桑木荒1.7万円/㎡北田1.0万円/㎡

よくある質問

涌谷町吉住の地価（住宅地）の平均はいくら？

涌谷町吉住の住宅地の平均地価は0.5万円/㎡（坪単価1.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

涌谷町吉住の地価は上がっている？

涌谷町吉住の地価は前年から平均で-0.9%と下がっています。

涌谷町吉住の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.6%で、10年後は0.5万円/㎡（0.4〜0.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。