村田町沼辺の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −0.9%	8,800円/㎡	8,721円/㎡	8,567円/㎡	8,414円/㎡	8,046円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6,598円/㎡〜9,494円/㎡

村田町沼辺と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	村田町沼辺は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
村田町沼辺	8,800円/㎡	2.9万円/坪		−2.0%	−11.1%	—	—
村田町	1.0万円/㎡	3.4万円/坪	0.86倍	−1.6%	−5.6%	—	25
宮城県	7.7万円/㎡	25.3万円/坪	0.11倍	+2.2%	+15.4%	—	83
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.07倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
宮城県　柴田郡村田町大字沼辺字寄井４７番４ 地価調査 2026年・村田	住宅地	8,800円/㎡	2.9万円/坪	−2.0%	一般住宅を主体とし、農家住宅、共同住宅の混在もみられる住宅地域

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

近くの町丁

小泉1.1万円/㎡村田1.3万円/㎡菅生5,640円/㎡

よくある質問

村田町沼辺の地価（住宅地）の平均はいくら？

村田町沼辺の住宅地の平均地価は0.9万円/㎡（坪単価2.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

村田町沼辺の地価は上がっている？

村田町沼辺の地価は前年から平均で-2.0%と下がっています。5年間では-11.1%です。

村田町沼辺の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.9%で、10年後は0.8万円/㎡（0.7〜0.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。