データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.8% | — | 8.4万円/㎡ | 8.5万円/㎡ | 8.7万円/㎡ | 9.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7.4万円/㎡〜10.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三重県 鈴鹿市南江島町２６０番 地価公示 2026年・鈴鹿 |
商業地 | 11.4万円/㎡ | 37.7万円/坪 | +1.8% | 白子 620m |
| 三重県 鈴鹿市南江島町１２５番外 地価調査 2026年・鈴鹿 |
商業地 | 6.8万円/㎡ | 22.5万円/坪 | +1.0% | 店舗、営業所等が多い国道沿いの路線商業地域 |
| 三重県 鈴鹿市南江島町１２５番外 地価公示 2026年・鈴鹿 |
商業地 | 6.8万円/㎡ | 22.4万円/坪 | +1.5% | 白子 770m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 5件・土地と建物 2件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南江島町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 85㎡ | 1998 | 12.9万円/㎡ |
| 南江島町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 85㎡ | 1998 | 20.0万円/㎡ |
| 南江島町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 670万円 | 70㎡ | 1998 | 9.6万円/㎡ |
| 南江島町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,100万円 | 150㎡ | 2025 | — |
| 南江島町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 320㎡ | 2004 | — |
| 南江島町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 2,400万円 | 85㎡ | 2006 | 28.2万円/㎡ |
| 南江島町 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 1,400万円 | 85㎡ | 1998 | 16.5万円/㎡ |
| 南江島町 | 2024年3Q | 土地 | 2,300万円 | 300㎡ | — | 7.7万円/㎡ |
| 南江島町 | 2023年4Q | 土地 | 1,500万円 | 190㎡ | — | 7.9万円/㎡ |
鈴鹿市南江島町の地価は前年から平均で+1.4%と上がっています。5年間では+5.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は12.9万円/㎡、価格の中央値は1,100万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.8%で、10年後は9.1万円/㎡（7.4〜10.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。