データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.8% | 21.4万円/㎡ | 21.8万円/㎡ | 22.5万円/㎡ | 23.3万円/㎡ | 25.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：20.9万円/㎡〜30.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 京都府 京都市右京区西京極徳大寺団子田町７８番２０ 地価公示 2026年・京都右京 |
住宅地 | 21.4万円/㎡ | 70.7万円/坪 | +4.4% | 西京極 590m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 11件・中古マンション等 6件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西京極徳大寺団子田町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 95㎡ | 1961 | — |
| 西京極徳大寺団子田町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 650万円 | 80㎡ | 1969 | — |
| 西京極徳大寺団子田町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 650万円 | 75㎡ | 1969 | — |
| 西京極徳大寺団子田町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 70㎡ | 2010 | 45.7万円/㎡ |
| 西京極徳大寺団子田町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 70㎡ | 2010 | 41.4万円/㎡ |
| 西京極徳大寺団子田町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,400万円 | 65㎡ | 2010 | 52.3万円/㎡ |
| 西京極徳大寺団子田町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 90㎡ | 1961 | — |
| 西京極徳大寺団子田町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,400万円 | 65㎡ | — | — |
| 西京極徳大寺団子田町 | 2025年4Q | 土地 | 2,600万円 | 110㎡ | — | 24.0万円/㎡ |
| 西京極徳大寺団子田町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 11.0億円 | 9,999㎡ | 1998 | — |
| 西京極徳大寺団子田町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 85㎡ | — | — |
| 西京極徳大寺団子田町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 55㎡ | 2010 | 54.5万円/㎡ |
| 西京極徳大寺団子田町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 70㎡ | 2024 | — |
| 西京極徳大寺団子田町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 65㎡ | 2010 | 46.2万円/㎡ |
| 西京極徳大寺団子田町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 700万円 | 55㎡ | 1970 | — |
| 西京極徳大寺団子田町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 70㎡ | 2010 | 42.9万円/㎡ |
| 西京極徳大寺団子田町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 35㎡ | 1968 | — |
| 西京極徳大寺団子田町 | 2024年1Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 80㎡ | 2001 | — |
京都市右京区西京極徳大寺団子田町の住宅地の平均地価は21.4万円/㎡（坪単価70.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
京都市右京区西京極徳大寺団子田町の地価は前年から平均で+4.4%と上がっています。5年間では+15.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は46.2万円/㎡、価格の中央値は3,000万円です（5件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.8%で、10年後は25.5万円/㎡（20.9〜30.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。