データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 28.6万円/㎡ | 30.3万円/㎡ | 34.1万円/㎡ | 38.3万円/㎡ | 51.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：42.0万円/㎡〜60.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 京都府 京都市下京区西七条東御前田町７番１外 地価公示 2026年・京都下京 |
住宅地 | 28.6万円/㎡ | 94.5万円/坪 | +5.5% | 丹波口 1.0km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 12件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西七条東御前田町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 5,100万円 | 65㎡ | 2019 | 78.5万円/㎡ |
| 西七条東御前田町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 5,100万円 | 70㎡ | 2019 | 72.9万円/㎡ |
| 西七条東御前田町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,800万円 | 70㎡ | 2019 | 68.6万円/㎡ |
| 西七条東御前田町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,700万円 | 70㎡ | 2019 | 67.1万円/㎡ |
| 西七条東御前田町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 25㎡ | 2020 | 100.0万円/㎡ |
| 西七条東御前田町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,700万円 | 75㎡ | 2019 | 62.7万円/㎡ |
| 西七条東御前田町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,700万円 | 70㎡ | 2019 | 67.1万円/㎡ |
| 西七条東御前田町 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,600万円 | 70㎡ | 2019 | 65.7万円/㎡ |
| 西七条東御前田町 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,600万円 | 70㎡ | 2019 | 65.7万円/㎡ |
| 西七条東御前田町 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,400万円 | 70㎡ | 2019 | 62.9万円/㎡ |
| 西七条東御前田町 | 2024年3Q | 中古マンション等 | 4,600万円 | 65㎡ | 2019 | 70.8万円/㎡ |
| 西七条東御前田町 | 2024年2Q | 中古マンション等 | 2,100万円 | 25㎡ | 2020 | 84.0万円/㎡ |
京都市下京区西七条東御前田町の住宅地の平均地価は28.6万円/㎡（坪単価94.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
京都市下京区西七条東御前田町の地価は前年から平均で+5.5%と上がっています。5年間では+22.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は72.9万円/㎡、価格の中央値は4,800万円です（5件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は51.2万円/㎡（42.0〜60.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。