データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +5.4% | 32.9万円/㎡ | 34.7万円/㎡ | 38.5万円/㎡ | 42.8万円/㎡ | 55.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：45.7万円/㎡〜65.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 京都府 京都市南区久世上久世町３６０番 地価公示 2026年・京都南 |
住宅地 | 41.0万円/㎡ | 135.5万円/坪 | +10.8% | 桂川 160m |
| 京都府 京都市南区久世上久世町７９番１９ 地価調査 2026年・京都南 |
住宅地 | 24.8万円/㎡ | 82.0万円/坪 | +6.9% | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 39件・土地と建物 34件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 久世上久世町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,900万円 | 85㎡ | 2023 | 69.4万円/㎡ |
| 久世上久世町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 55㎡ | 1984 | 30.9万円/㎡ |
| 久世上久世町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 65㎡ | 1979 | 21.5万円/㎡ |
| 久世上久世町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,600万円 | 70㎡ | 1984 | 22.9万円/㎡ |
| 久世上久世町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 65㎡ | 1970 | — |
| 久世上久世町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 50㎡ | 2008 | — |
| 久世上久世町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 75㎡ | 1992 | — |
| 久世上久世町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 40㎡ | 1995 | — |
| 久世上久世町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 80㎡ | 1984 | 26.2万円/㎡ |
| 久世上久世町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,400万円 | 90㎡ | 2023 | 60.0万円/㎡ |
| 久世上久世町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 55㎡ | 1984 | 23.6万円/㎡ |
| 久世上久世町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 久世上久世町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 80㎡ | 2023 | 62.5万円/㎡ |
| 久世上久世町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,700万円 | 85㎡ | 2023 | 67.1万円/㎡ |
| 久世上久世町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 90㎡ | 2025 | — |
| 久世上久世町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,300万円 | 50㎡ | 1984 | 26.0万円/㎡ |
| 久世上久世町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 4,400万円 | 65㎡ | 2022 | 67.7万円/㎡ |
| 久世上久世町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 35㎡ | 1995 | — |
| 久世上久世町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,400万円 | 70㎡ | 1992 | — |
| 久世上久世町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 65㎡ | 1970 | — |
京都市南区久世上久世町の住宅地の平均地価は32.9万円/㎡（坪単価108.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
京都市南区久世上久世町の地価は前年から平均で+8.9%と上がっています。5年間では+33.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は60.0万円/㎡、価格の中央値は4,400万円です（21件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+5.4%で、10年後は55.7万円/㎡（45.7〜65.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。