データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.1% | 5.7万円/㎡ | 5.8万円/㎡ | 6.0万円/㎡ | 6.3万円/㎡ | 7.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.7万円/㎡〜8.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 京都府 京都市北区大北山原谷乾町２５５番３ 地価調査 2026年・京都北 |
住宅地 | 5.7万円/㎡ | 18.7万円/坪 | −2.6% | 小規模一般住宅に小工場、作業所等が混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 22件・中古マンション等 6件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大北山原谷乾町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 420万円 | 45㎡ | 1997 | — |
| 大北山原谷乾町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 510万円 | 60㎡ | 1993 | 8.5万円/㎡ |
| 大北山原谷乾町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 150万円 | 60㎡ | 1992 | — |
| 大北山原谷乾町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 450万円 | 55㎡ | 1988 | — |
| 大北山原谷乾町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 450万円 | 60㎡ | 1990 | — |
| 大北山原谷乾町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,300万円 | 560㎡ | 1986 | — |
| 大北山原谷乾町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 260万円 | 105㎡ | 1978 | — |
| 大北山原谷乾町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 380万円 | 105㎡ | 1978 | — |
| 大北山原谷乾町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 600万円 | 45㎡ | 1997 | — |
| 大北山原谷乾町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 580万円 | 65㎡ | 1993 | 8.9万円/㎡ |
| 大北山原谷乾町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 800万円 | 85㎡ | 1998 | — |
| 大北山原谷乾町 | 2025年2Q | 土地 | 1,400万円 | 220㎡ | — | 6.3万円/㎡ |
| 大北山原谷乾町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 730万円 | 60㎡ | 1993 | 12.2万円/㎡ |
| 大北山原谷乾町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 800万円 | 330㎡ | 1975 | — |
| 大北山原谷乾町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 880万円 | 125㎡ | 1984 | — |
| 大北山原谷乾町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 550万円 | 70㎡ | 1987 | — |
| 大北山原谷乾町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 730万円 | 60㎡ | 1993 | 12.2万円/㎡ |
| 大北山原谷乾町 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 690万円 | 55㎡ | 1993 | 12.5万円/㎡ |
| 大北山原谷乾町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 790万円 | 70㎡ | 1997 | — |
| 大北山原谷乾町 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 650万円 | 95㎡ | 1994 | — |
京都市北区大北山原谷乾町の住宅地の平均地価は5.7万円/㎡（坪単価18.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
京都市北区大北山原谷乾町の地価は前年から平均で-2.6%と下がっています。5年間では-12.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は8.9万円/㎡、価格の中央値は580万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.1%で、10年後は7.0万円/㎡（5.7〜8.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。