データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.4% | 10.7万円/㎡ | 11.0万円/㎡ | 11.5万円/㎡ | 12.1万円/㎡ | 13.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：11.2万円/㎡〜16.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 京都府 京都市伏見区横大路貴船５２番２４ 地価調査 2026年・伏見 |
住宅地 | 10.7万円/㎡ | 35.4万円/坪 | +0.9% | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 1件・土地と建物 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 横大路貴船 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 630万円 | 75㎡ | 1980 | 8.4万円/㎡ |
| 横大路貴船 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 630万円 | 55㎡ | 1979 | — |
京都市伏見区横大路貴船の住宅地の平均地価は10.7万円/㎡（坪単価35.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
京都市伏見区横大路貴船の地価は前年から平均で+0.9%と上がっています。5年間では+2.9%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.4%で、10年後は13.6万円/㎡（11.2〜16.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。