綾部市若竹町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −0.2%	4.8万円/㎡	4.8万円/㎡	4.8万円/㎡	4.8万円/㎡	4.7万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.9万円/㎡〜5.6万円/㎡

綾部市若竹町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	綾部市若竹町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
綾部市若竹町	4.8万円/㎡	15.9万円/坪		±0.0%	−1.6%	—	—
綾部市	2.8万円/㎡	9.4万円/坪	1.7倍	−0.2%	−0.3%	—	53
京都府	14.8万円/㎡	48.8万円/坪	0.33倍	+3.1%	+10.9%	44.3万円/㎡	85
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.40倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・2地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
京都府　綾部市若竹町２４番１ 地価公示 2026年・綾部	住宅地	4.8万円/㎡	15.9万円/坪	±0.0%	綾部 900m
京都府　綾部市若竹町２４番１ 地価調査 2026年・綾部	住宅地	4.8万円/㎡	15.9万円/坪	±0.0%	一般住宅の中に店舗等も見られる既成住宅地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 2件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：土地 3件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
若竹町	2026年2Q	土地	980万円	150㎡	—	6.5万円/㎡
若竹町	2026年1Q	土地	1,800万円	380㎡	—	4.6万円/㎡
若竹町	2024年4Q	土地	350万円	135㎡	—	2.6万円/㎡

近くの町丁

西町青野町宮ノ前5.5万円/㎡神宮寺町東谷4.2万円/㎡駅前通味方町薬師谷1.9万円/㎡寺町上石2.7万円/㎡井倉新町土ノ上4.0万円/㎡田野町風久呂1.9万円/㎡井倉町大将軍2.8万円/㎡井倉町下有行3.2万円/㎡岡町舘ノ内4.4万円/㎡里町向屋敷2.6万円/㎡上延町沢3.9万円/㎡岡町弓場大島町沓田3.9万円/㎡

よくある質問

綾部市若竹町の地価（住宅地）の平均はいくら？

綾部市若竹町の住宅地の平均地価は4.8万円/㎡（坪単価15.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。

綾部市若竹町の地価は上がっている？

綾部市若竹町の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では-1.6%です。

綾部市若竹町の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.2%で、10年後は4.7万円/㎡（3.9〜5.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。