余市町黒川町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地商業地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −1.5%	9,400円/㎡	9,262円/㎡	8,993円/㎡	8,732円/㎡	8,112円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6,652円/㎡〜9,572円/㎡

余市町黒川町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	余市町黒川町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
余市町黒川町	9,400円/㎡	3.1万円/坪		−1.2%	−9.1%	—	—
余市町	8,040円/㎡	2.7万円/坪	1.2倍	−1.5%	−10.3%	—	14
北海道	4.1万円/㎡	13.5万円/坪	0.23倍	+0.6%	+12.7%	—	69
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.08倍	+2.1%	+8.0%	49.4万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・2地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
北海道　余市郡余市町黒川町４丁目１１２番外 地価公示 2026年・余市	商業地	2.1万円/㎡	6.8万円/坪	−1.4%	余市 150m
北海道　余市郡余市町黒川町１３丁目４７番１７ 地価調査 2026年・余市	住宅地	9,400円/㎡	3.1万円/坪	−1.1%	中規模一般住宅が多く見られる住宅地域

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

近くの町丁

大川町1.0万円/㎡栄町5,000円/㎡沢町5,400円/㎡

よくある質問

余市町黒川町の地価（住宅地）の平均はいくら？

余市町黒川町の住宅地の平均地価は0.9万円/㎡（坪単価3.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

余市町黒川町の地価は上がっている？

余市町黒川町の地価は前年から平均で-1.2%と下がっています。5年間では-9.1%です。

余市町黒川町の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.5%で、10年後は0.8万円/㎡（0.7〜1.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。