洞爺湖町本町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地商業地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −3.9%	6,100円/㎡	5,861円/㎡	5,411円/㎡	4,995円/㎡	4,090円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3,354円/㎡〜4,826円/㎡

洞爺湖町本町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	洞爺湖町本町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
洞爺湖町本町	6,100円/㎡	2.0万円/坪		−3.6%	−24.4%	—	—
洞爺湖町	7,130円/㎡	2.4万円/坪	0.86倍	−2.2%	−16.8%	—	7
北海道	4.1万円/㎡	13.5万円/坪	0.15倍	+0.6%	+12.7%	—	69
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.05倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・2地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
北海道　虻田郡洞爺湖町本町１５７番１外 地価公示 2026年・洞爺湖	商業地	1.6万円/㎡	5.4万円/坪	−4.1%	洞爺 190m
北海道　虻田郡洞爺湖町本町８９番 地価調査 2026年・洞爺湖	住宅地	6,100円/㎡	2.0万円/坪	−3.2%	中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

近くの町丁

高砂町7,850円/㎡入江5,550円/㎡洞爺湖温泉洞爺町8,300円/㎡

よくある質問

洞爺湖町本町の地価（住宅地）の平均はいくら？

洞爺湖町本町の住宅地の平均地価は0.6万円/㎡（坪単価2.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

洞爺湖町本町の地価は上がっている？

洞爺湖町本町の地価は前年から平均で-3.6%と下がっています。5年間では-24.4%です。

洞爺湖町本町の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-3.9%で、10年後は0.4万円/㎡（0.3〜0.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。