深川市4条の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

商業地

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −3.0%	—	8,878円/㎡	8,357円/㎡	7,866円/㎡	6,763円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5,546円/㎡〜7,980円/㎡

深川市4条と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	深川市4条は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
深川市4条	—	—		−2.5%	−18.1%	—	—
深川市	5,925円/㎡	2.0万円/坪		−3.0%	−19.3%	—	4
北海道	4.1万円/㎡	13.5万円/坪		+0.6%	+12.7%	—	69
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・2地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
北海道　深川市４条４番４外 地価公示 2026年・深川	商業地	1.1万円/㎡	3.7万円/坪	−3.5%	深川 270m
北海道　深川市４条２１番４ 地価調査 2026年・深川	商業地	7,200円/㎡	2.4万円/坪	−1.4%	小売店舗、飲食店、住宅等が混在する路線商業地域

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

近くの町丁

5条8,300円/㎡北光町7,300円/㎡文光町5,900円/㎡稲穂町6,700円/㎡2条5,150円/㎡納内町2,200円/㎡

よくある質問

深川市4条の地価は上がっている？

深川市4条の地価は前年から平均で-2.5%と下がっています。5年間では-18.1%です。

深川市4条の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-3.0%で、10年後は0.7万円/㎡（0.6〜0.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。